Продам производственное помещение, 3145.7 м², Самара, улица Товарная, 39

Oт собcтвенника! Бeз комиссии!
Хаpактeристики:
- Теплый cклад
- Доступ 24/7
- ХBC/ГBC
- Cвой санузел
- Индивидуaльноe отопление
- Высота пoтoлков 6 м
- Bыcота воpoт 5 м
- Напольнoe пoкрытие - Грунт
- Тeхника для пoгрузки: Кран балкa
- Пoдъездныe пути пoд грузoвoй транcпорт, лeгковой транcпopт
- Дoполнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение

Дополнительная информация:
Продаётся выгодный инвестиционный объект — торгово-складской комплекс (база), расположенный на земельном участке площадью 0,8 га по удобному адресу пересечения улиц Товарная/Магистральная. Удобство расположения дополняют два выезда и заезд с разных сторон улицы, обеспечивая комфортную логистику товаров и посетителей.

Комплекс оборудован всеми необходимыми коммуникациями:

- Электроэнергия: собственная трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт, дополнительно приобретено 100 кВт электроэнергии. Для бесперебойной работы установлен резервный дизель-генератор на 40 кВт.
- Газ: собственный распределительный пункт ШГРП с лимитом потребления газа 74 тысячи кубометров в год, позволяет эффективно поддерживать отопительную систему двух котлов общей мощностью 200 кВт и дополнительные обогреватели.
- Водоснабжение: подключены городские сети водоснабжения, дополнительно имеется собственная артезианская скважина.
- Канализация: централизованная система водоотведения.
- Охрана и безопасность: охрана периметра, установка пожарной сигнализации, видеонаблюдения и освещение территории.
- Интернет: высокоскоростное подключение обеспечивает стабильную связь и удобство ведения бизнеса.

Общая площадь помещений составляет около 3160 квадратных метров, включая различные типы площадей:

- Склады различного назначения и температурных режимов: теплые склады (№1–3), холодные (№4, 6, 3а), отдельные гаражи и подсобные площади.
- Офисные помещения, менеджерские кабинеты, торговый зал магазина, объекты инфраструктуры (охранники, водители).

Преимуществом является развитая инфраструктура и многолетний опыт эксплуатации комплекса арендатором — известной компанией «Стройформат», обеспечивающей надежность и стабильность объекта недвижимости.

Это идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости с высокими показателями ликвидности и рентабельности. Объект идеально подходит для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду крупным компаниям, работающим в сфере торговли, строительства и промышленности.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Продается ПП площадью 3145.7 кв.м. , цена 119 000 000 руб.