Продам производственное помещение, 312 м², Тольятти, Хрящевское шоссе, 1

10 091 000

цена за м²
32 343



  • 20 июня
  • 10  (+1 за сегодня)

Хрящевское шоссе 1
    • 20 июня
    • 10  (+1 за сегодня)

    ПП в продажу

    • Цена:
      10 091 000
    • цена за м²:
      32 343
    • Этаж:
      1/1
    • Тип объекта:
      пп
    • Общая площадь:
      312 м²
    • Дата публикации:
      20 июня
    • Дата обновления:
      20 июня
    • ID:
      928-154-554-2

    Информация о доме

    Описание

    Помещение под производство и склад 312 м?. Два уровня. Готово для бизнеса и инвестиций.

    — Первый уровень - 208 м? под производство, склад, оборудование, стеллажи и тд.
    — Второй уровень - 104 м? под офис, помещение, подсобку, зону хранения и тд.

    Все подключено и готово к работе:
    — Электроснабжение: 70 кВт (можно увеличить до 85 кВт) + счетчик;
    — Центральное отопление: температура в помещении от 18 до 24 С;
    — Выводы под водоснабжение и канализацию — подключай оборудование и начинай работать.

    Отделка и наполнение:
    — Высокий потолок от 6 м.;
    — Пол: шлифованный бетон, выдержит самые высокие нагрузки и тяжелое оборудование;
    — Стены внутри: профлист на стальной конструкции (можно утеплить и сделать звукоизоляцию);
    — Фасад: прочные утепленные сэндвич-панели;
    — Подъёмные ворота 2,5 м. (возможность увеличения до 3,5 4 м.);
    — Железная дверь с терморазрывом;
    — Установлена лестница со ступенями
    — Утепленный потолок.

    Парковка уже входит в стоимость:
    — Своя бетонированная площадка 72 м? перед входом: парковочное место и зона разгрузки.

    Дополнительные опции:
    — Увеличение мощности до 85 кВт;
    — Перенос ворот или двери, установка автоматических ворот;
    — Добавление окон и увеличение проёмов;
    — Установка мокрых точек и сантехники;
    — Организация приточно-вытяжной вентиляции;
    — Установка точечного освещения под тип производства.


    Расположение и инфраструктура:

    — Промзона с множеством предприятий;
    — Транспортная доступность (быстрый выезд на Обводное шоссе, трассу М5, обход Тольятти);
    — Рядом с городом (10 мин. до Автозаводского, 15 мин. до Центрального района);
    — Развитая инфраструктура.

    СПЕЦ УСЛОВИЯ:

    Беспроцентная рассрочка:
    — 40/30/30 (40% — первоначальный взнос и два платежа по 30% через 3 месяца )
    — 50/50 (50 % ПВ. 50% на 6 месяцев)
    Лизинг для бизнеса.

    Идеально под сдачу:
    Доход от 600 до 800 ?/м?
    Окупаемость — от 4,4 лет
    Спрос высокий — арендуют малый бизнес, логистика, мастерские

    Звоните, пишите оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр!

    Информация

    Продается ПП площадью 312 кв.м. , цена 10 091 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    г. Тольятти Центральный Хрящевское шоссе 1
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    ~ 2.9 км
    Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Самарский государственный экономический университет в г. Тольятти (СГЭА), Тольятти
    445031, Самарская область, г. Тольятти, ул. Тополиная, д. 18
    Наталья Гуль
    Наталья Гуль

    +7 (987) 940-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Наталья Гуль
    Наталья Гуль

    +7 (987) 940-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (6)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё