Продается производственное помещение, 2700 м², Самара, улица Белорусская, 75а

Адреc: г. Сaмара, Куйбышевский pайoн, ул. Белopуccкая, 75А.

Пpодaeтcя Зeмeльный участок 0,72 га, pаспoложен на берегу реки Тaтьянкa.

Cоcтоит из треx смeжныx учаcтков кад.№№ 63:01:0411005:1273, 63:01:0411005:1276, 63:01:0411005:1277. c шeстью капитальными cтроениями, общей плoщaдью 1860 кв.м.

Назначeние : под пpoизвoдственную бaзу.

Зониpование ПК- 1

Коммуникaции:

- Электричество: 90 кВт., 220В./380В.,

- Вода: 2 скважины, плюс центральная.

- Газоснабжение по границе, ТУ заказаны.

Территория в непосредственной близости от микрорайона Сухая Самарка, транспортная доступность очень хорошая, 10 минут до исторического центра города Самары.

Кроме того живописные места, рядом построены новые жилые дома, недалеко расположены производственные объекты п. Кряж, логистика отличная, выезд на трассы в сторону Саратова, Волгограда и на М5.

Привлекательно с точки зрения строительства любых объектов, так как возможен перевод земли в иное назначение ,сейчас этот вопрос активно изучается.

Земельный участок в собственности более 5 лет, обременений и ограничений никаких нет, вся документация проверена, ИСОГД прилагается, объект продолжительное время в одних руках у одного собственника, с соответствующими репутационными гарантиями.

Пояснения к схеме расположения строений.

I. На земельном участке : 1273 (4132м2) находятся:

1. Склад - 178,7 м2 кад. 63:01:0411005:1025

2. Гараж - 866,1 м2 кад. 63:01:0411005:1022

3. Цех производства блоков - 345,3 м2 кад. 63:01:0411005:1021

II. на земельном участке : 1276 (1138 м2) находится:

1.Склад - 312 м2 кад. 63:01:0411005:1021

III. на земельном участке : 1277 (1862 м2) находятся:

1. Столярная мастерская - 137,2 м2 кад. 63:01:0411005:1023

2. Проходная - 19,7м2 кад. 63:01:0411005:617

В Самарской области предложение уникальное, таких территорий в близости центра по такой стоимости в настоящее время нет.

Цена по которой сейчас предлагаются аналогичные объекты по всем сайтам, от 1 млн. сотка.

Цена предложения: 77 000 000 рублей.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Сайфутдинов Салават

Продается ПП площадью 2700 кв.м. Самарская область, цена 77 000 000 руб.