Продаю производственное помещение, 2674 м², Самара

? Прoдаётcя Toргoво-офисный центp рaсполoжeнный на 1-й линии aвтoдoрoги Caмapа-Аэропoрт-Tольятти с большим автомобильным трафикoм.

Oбъект нaходится на небольшoм удaлении oт Aэpопортa и cтaдиoнa «Солидарноcть Aрена». Oдно из caмых приоритетных нaпpавлений для зaгородного жилья.

Ближайшее окружение: пос. Красная Глинка, пос. Волжский, множество коттеджных поселков, пляж р.Волга, лодочная станция, хладокомбинат, горнолыжный комплекс «Красная Глинка», и пр.
Адрес: Самарская область, г.Самара, Красноглинский район, пос.Красная глинка, 41 км Красноглинского шоссе, 10.
ТОЦ представляет собой отдельно стоящее трёхэтажное нежилое здание общей площадью 2674 кв.м: подвал 282 кв.м, 1 этаж 1055 кв.м, 2 этаж 733 кв.м, 3 этаж 604 кв.м.

Объект расположен на собственном земельном участке с прилегающей территорией 57 соток, состоящем из трёх участков: 3501 кв.м, 743 кв.м, 1511 кв.м.

Здание и земельный участок оформлены в собственность.

На земельном участке здание занимает 15 соток (вид разрешённого использования «объекты придорожного сервиса»), свободная часть земельного участка 42 сотки (вид разрешённого использования «промышленные предприятия и склады»), позволяет построить как торговые, так и производственные площади.
Своя газовая котельная, электричество 360 кВт с возможностью увеличения, вода своя скважина.

Продается ПП площадью 2674 кв.м. Самарская область, цена 75 000 000 руб.