Продаем производственное помещение, 17700 м²

Продaется производственная база с кран-балкой
г. Самара, п. Зубчаниновка, Смышляевское шоссе 1В.
Участок земли 1,77 Га в собственности
Земля промышленного назначения
Удобное место для строительства производственной базы, завода, склада.

Вид pазрешeннoгo иcпoльзoвaния - склады, деловое управление, производственная деятельность.

Состоит из двух участков.
Можно приобрести по отдельности
Участки смежные, ровные, частично огорожены.

Один участок площадью 0,91 Га без строений
Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 945

Второй 0,86 Га
Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944

На втором участке расположены ангар и двухэтажное здание

Неотапливаемый ангар с возможностью утепления и автономного отопления
Изначально возводился под производство металлоконструкций
Ввод в эксплуaтaцию в 2025 году.
Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 942
Помещение прямоугольной формы, 68 м на 18 м

- площадь 1230 кв. м.
- высота потолков 11 м
- размеры ворот 5 м на 3,5 м
- кран - балка г/п 10 т
- ворота шт 4 м х 4,5м (в) и 3м х 3м
- 150 кВт с возможностью увеличения

Пол бетон шлифованный, плита 200 мм с двойным армированием, обеспыливанием и ударопрочным покрытием с большой предельной нагрузкой.

Административно - бытовое здание (2 этажа) площадью 260 м2
Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 943
- 1 этаж бытовые и подсобные помещения (комната отдыха, раздевалка, душевые, сан. узел)
- 2 этаж офисные помещения
- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы
- охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдение

Коммуникации:

- автономное отопление
- электрический котел, мощность 13кВт
- первый этаж - теплый пол, второй этаж - конвекторы
- водоснабжение скважина, система очистки воды
- скважина
- септик

Есть возможность подключения отопления, горячей и холодной воды. газа, канализации

Территория и инфраструктура
- подъезд для фур и длинномеров
- площадка перед ангаром бетонные плиты

Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС.



Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.