Продаю производственное помещение, 1740 м², Тольятти, улица Громовой, 35/8

Арт. 105948883 От собственника. Без комиссии.

Продаётся производственно-складской комплекс состоящий из:
-Земельный участок (в собственности) 4194 кв.м.
-Три здания общей площадью 1740 кв.м.
расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Громовой 35 (за Мегастроем)

Состав объекта:
- Земельный участок в технопарке на Громовой 35, огороженая территория, удобный асфальтированный подъезд, нормальные соседи;;
- Капитальное здание 460 кв.м., потолки 6м, с отоплением, теплыми секционными воротами;
- Новый ангар 1080 кв.м. (45х24), потолки 9м, ворота 6х4,5м, полы плита 40см бетон+асфальт;
- Пристрой (холодный склад-ангар) 200 кв.м, ворота 3,5х3,5, ровный бетонный пол;

Доп. характеристики, коммуникации, инфраструктура:
-ВРИ участка «Промышленные и коммунально-складские предприятия V класса вредности»;
-есть свободная часть участка под площадку или дальнейшую застройку;
-электрическое подключение по официальному договору со станкостроительным заводом (от его подстанции на 10 МВт), мощность ограничена только пропускной способностью кабеля в 300-350 кВт (при его замене можно еще увеличить);
-в основном здании есть кабинет, комната персонала, душевая, сан.узел;
-отопление автономное (сейчас твердотопливный котел, можно дизель СУГ и т.д.)
-своя скважина, септик;
-пожарная и охранная сигнализация;
-ангар не стоит на учете - можно утеплить и зарегистрировать или разобрать и освободить участок;
-можно приобрести как арендный бизнес, арендаторы есть, работают.

Собственник помещения физ.лицо.
Возможна продажа с НДС от юр.лица.
Возможен торг.
Звоните!

Продается ПП площадью 1740 кв.м. , цена 21 750 000 руб.