Продажа производственного помещения, 1482 м², Чубовка

Прoдaжa пpoизвoдcтвенное зданиe 1482 м2 на зeмельнoм участкe 0,57 Га

Aдpеc Caмapская обл., Кинeльский p-н, Промышленная зона, Балтийский пp., 8

Oтдельнocтоящee пpoизводственнoe зданиe c грузoпoдъeмными мeхaнизмaми (4 шт), выcoким потoлкoм, вторым свeтом, cквoзными воротaми под eвpo-фуpу, вoзмoжноcтью oрганизовать единое пространство на первом этаже(перегородки помещений не являются несущими), с помещением на втором этаже под офисы или производство, с отоплением (новый котел газ. солярка. печное топливо), с возможностью увеличения эл. мощности до 2 МВт на земельном участке в промышленной зоне с удобным выездом на федеральные трассы.

Здание и земельный участок в собственности.

Характеристики:

- общая площадь здания 1482 м2 1 этаж 1000 м2 включает в себя: одноо-бъемное пространство 360 м2, без колонн, с кран балкой г/п 3,2 т, высота потолка 9,3м, до балок 8м, до ГАКа 7м, есть второй свет, ворота в помещение 2шт сквозные 5м х 4,35(в) с въездной группой 72м2 + изолированный ремонтный бокс с ямой площадь 55м2 ворота 5м х 4,35м(в)+бывший токарный цех 85 м2 с кран балкой г/п 2т+ выделенные помещения различной площади, некоторые с тельферами или направляющими под тельферы, высота 5,3 м, (перегородки не несущие, возможен снос)

2 этаж 482 м2 однообъемное пространство, без перегородок, светлое, со множеством окон по периметру, высота потолка 4 м.

Земельный участок 5747 м2, прямоугольной формы, ровный, вокруг здания, въезды к зданию асфальт, частично огорожен забором, ведется планировка участка, убираются старые деревья.

Коммуникации:

- эл.мощности 300 кВт возможно увеличение до 2МВт (КТП рядом)

- водоснабжение скважина

- канализация локальная
— отопление вулканы и радиаторы от нового котла (газ, солярка, печное топливо)

Улучшения: проведен качественный ремонт кровли, окна заменены на пластик, в помещениях частично снесены перегородки, проведена выравнивающая заливка пола, грузоподъемные механизмы в рабочем состоянии, возможно будут заменены все ворота, возможно будет сделан косметический ремонт помещений.

Надо понимать, что со временем здание придет в еще более привлекательный вид с возможным увеличением стоимости.

Участок вокруг здания освобожден от пней, выравнен и в ближайшее время будет установлен дополнительный ангар. Цена продажи возрастет.

Цена продажи 35 300 000 рублей

Рассматриваются варианты обмена, авто, коттедж, квартира.

Возможна продажа с НДС.

Без комиссии для покупателя

Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.

Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами

Колеганов Андрей.

«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 62796891

Продается ПП площадью 1482 кв.м. Самарская область, цена 35 300 000 руб.