Продаем отдельно стоящее здание, 8302 м², Самара, улица Фрунзе, 91

Предлагается в продажу памятник культурного наследия, в которой была гостиница, расположенный на пересечении ул.Фрунзе/ул.Ленинградская.

В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, Ленинградская площадь, Набережная реки Волга, площадь Революции, ресторан Грузинские истории, кофейня Mosaic coffee&tea, бар-паб Community, Самарский Государственный Медицинский Университет, Самарский Государственный Колледж, Университет водного транспорта, музей истории школы и другие объекты местной инфраструктуры.

Здание, расположено в эпицентре туристических улиц города, изящных ресторанов и кафе, уютных авторских кофеен, исторических домов прошлой эпохи, что создает невероятно интенсивный транспортный и пешеходный трафик.

Объект представляет собой пятиэтажное здание:

отдельная входная группа,
номерной фонд гостиницы 96 просторных номеров (есть проект по увеличению кол-ва номерного фонда до 133 номеров),
цокольный этаж с подвалом ( 1062м2 ),
душевые, с/у.
В здании установлены приточно-вытяжная система вентиляции и сплит-система. Выделенная мощность электроэнергии 180 кВт - два ввода по 90 кВт/ч, есть возможность увеличения. Высота потолков 3.5 м. Есть возможность перепланировки внутреннего фасада здания. Все коммуникации центральные.

1 этаж сдан под прибыльный арендный бизнес.

Арендаторы: популярный ресторан Грузинские истории, уютная кофейня Mosaic coffee&tea, знаменитый паб Community, авторская кондитерская Сокровища Дракона.

Здание (год пoстрoйки 1905) является памятником культурного наследия рeгионального знaчeния. Земля общей площадью 2 395 м? под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара, на неопределенный срок.

Круглосуточный доступ в здании. Имеется погрузочная зона погрузки/разгрузки. Открытая парковка.

Данное строение Вы можете оборудовать под гостиницу премиум класса в историческом стиле Барокко или Модерн.

Более подробную информацию Вы можете получить при обращении.

Продается ОСЗ площадью 8302 кв.м. Самарская область, цена 290 000 000 руб.