Продам отдельно стоящее здание, 70 м², Спиридоновка, улица Школьная

Продам участок 12 соток с расположенным на нем зданием 70 кв.м. Кадастровый номер 63:17:1102010:8260.
Расположен в центре села. Здание дореволюционной постройки, использовалось под хлебопекарню, оборудование сохранилось (электропечь производительностью 2000 буханок в сутки, духовка на 3 поддона для выпечки батонов, формы все в рабочем состоянии). Толстые кирпичные стены 60 см, железобетонные перекрытия, прочный глубокий фундамент, керамзито-бетонная стяжка пола, штукатурка стен. Зарегистрировано как нежилое здание. Можно переоборудовать и перестроить под жилой дом.
На участке имеется также недостроенное здание, планировалось использовать под сервис площадью S= 207кв.м (23х9 метров). Для продолжения строительства имеются ж/б плиты, которые остаются в счет стоимости объекта.
Электричество трёхфазное до 100 киловатт. Электричество и газ оформлены.
В селе нет строительного рынка, позади пекарни есть место под его строительство, что актуально для села.
Участок расположен вблизи трассы Оренбург Казахстан. Перед зданием пекарни есть пристройка под магазин. В шаговой доступности школа, детский сад, парк, стадион. Территория полностью огорожена. Все документы оформлены.
Разумный торг допустим!

Продается ОСЗ площадью 70 кв.м. Самарская область, цена 3 500 000 руб.