Продаю отдельно стоящее здание, 625 м², Самара, Солнечная улица, 40 Онлайн-показ

Пpиобpeтите клaccное нежилоe зданиe для коммeрческих целeй!

Этo тpexэтaжнoе нежилоe пoмeщeние.

Мecтоположениe:Ул.Стара-Зaгорa,29a/Советcкoй Аpмии.Дoм стоит вo дворe.Bтoрaя линия от ул.Cтaра-Загoрa.

Пoмeщениe гaзифициpовaнo,имеется миниАТСвыделенная электрическая мощность - 30 кВт, из городских коммуникаций - вода и канализация.

В помещении имеется видеонаблюдение,пожарная и охранные сигнализации.

Отличные подъездные пути, имеется внутренний двор(зона погрузки-разгрузки).

Сейчас в помещении находится действующий магазин, который занимает 1 и 2 этажи,и третий-административный(офисный)этаж.На 3-ем этаже имеется несколько кабинетов,и большое пространство,разделённое офисным перегородками для работы.

В помещении выполнен качественный добротный ремонт, остаётся мебель и много дополнительных приятных вещей.

Коммунальные платежи за помещение в среднем составляют 20 тыс.рублей. Налог на имущество-60 тыс.рублей.

Преимущества данного объекта:



-Удобное расположение: В шаговой доступности от ул.Стара-Загора и Советской Армии.

-Большая площадь: Общая площадь здания составляет 625 кв.м. Достаточно места для создания полноценного офисного или производственного помещения.

-Высокие потолки: Потолки высотой 4 метра создают ощущение простора и воздушности.

-Хороший ремонт: Недавно проведен ремонт, что делает здание сразу готовым к эксплуатации.

-Отдельная парковка: Есть выделенная парковка для удобного доступа к зданию.

Минусы:

Отсутствие лифта: В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями или при перемещении тяжелых грузов.

Потенциал:

Это нежилое здание имеет огромный потенциал для различных коммерческих целей, таких как:

-Офисы

-Магазины

-Кафе и рестораны

-Медицинские центры

-Производственные помещения

Не упустите эту уникальную возможность приобрести здание в выгодном месте и поднять свой бизнес на новый уровень.

Звоните! Выберем удобное время для просмотра.

Продается ОСЗ площадью 625 кв.м. Самарская область, цена 30 000 000 руб.