Продается отдельно стоящее здание, 600 м²

Продается высокодоходный автотехнический комплекс в самом центре города на пересечении ул. Киевская, ул. Тухачевского и ул. Партизанская. Объект обладает уникальной визуальной доступностью — здание видно с четырех сторон, что обеспечивает постоянный поток новых клиентов.
Инфраструктура:
Здание: Общая площадь 600 м? (два этажа).
1 этаж (300 м?): Профессиональный автосервис. Укомплектован 3 постами с подъемниками, 3 зоны диагностики, электроники, шиномонтажным и токарным участками. Имеется оборудованный бокс автомойки.
2 этаж (300 м?): Уютное кафе для клиентов (150 м?) и офисные помещения (150 м?). Это готовый источник пассивного дохода, диверсифицирующий риски бизнеса.
Инженерия: 3 системы промышленной вентиляции, кондиционирование всего здания, центральная канализация, отопление, видеонаблюдение, стационарный интернет, сигнализация.
Почему это выгодное вложение:
Готовый бизнес под ключ: В стоимость входит здание, все оборудование, автомойка, кафе, офисы и инженерия. Объект функционирует как единая налаженная система.
Стабильный доход: Комплекс генерирует подтвержденную прибыль. Реальным покупателям при просмотре предоставляется финансовая отчетность и выписки по оборотам.
Локация и потенциал: Идеальное расположение в центре города с высокой проходимостью. Наличие кафе и офисов делает объект мультифункциональным активом.
Условия сделки:
Объект продается с прозрачной схемой передачи прав пользования. Мы передаем не просто недвижимость, а отлаженный бизнес. Подобные объекты в центре города с таким набором инженерных мощностей — редкое предложение на рынке.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить детализированную информацию по финансовым показателям.

В стоимость входит: здание, оборудование, автомойка, кафе, офисы, инженерия.

Звоните для обсуждения деталей и записи на просмотр.