Продаю отдельно стоящее здание, 2948.2 м², Самара, Вилоновская улица, 138А

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения в собственность офисного здания площадью 2 948,2 кв. м, расположенного по адресу: ул. Вилоновская, 138.

Здание расположено в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ САМАРА является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города

В здании 7 этажей, площадь каждого этажа около 450 кв. м:

1-2 этажи - клиентская зона обслуживания, пространства типа опенспейс;

3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка;

6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5,5 м, конференц-залом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной.

В здании:

2 грузопассажирских лифта;
по 2 санузла на этаже;
система видеонаблюдения;
разводка СКС по кабинетам;
оптоволоконный интернет, несколько провайдеров;
пожарная сигнализация;
кондиционеры в кабинетах;
все центральные коммуникации;
установленная электрическая мощность - 400 кВт, тариф СН-2.
Здание и земельный участок в собственности (кадастровые номера 63:01:0519004:570, 63:01:0519004:8);
Земельный участок - 879,3 +/- 10,4 кв. м, земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием (литера Д) административного назначения и прилегающей территорией.

Продается ОСЗ площадью 2948.2 кв.м. Самарская область, цена 245 000 000 руб.