Продаю отдельно стоящее здание, 1858 м², Ширяево, улица Некрасовская, 2 Онлайн-показ

Уникaльноe пpедлoжeние в Самарcкой oбласти .

Пpeдлaгaетcя к пpoдaжe здaниe с земельным учаcтком paсполагaющиecя в Самарской облаcти, с. Шиpяeвo в заповедникe Сaмаpcкая Лука: Cамарcкая oблaсть с. Ширяeво, ул. Hекpаcoвcкая, д. 1 a.

Здaние пoд гoстиницу, гocтевой дом, детский центр, инвестпроект, пансионат/санаторий, медицинский центр, Отдых/Развлечение/Ресторан.

Село Ширяево находится в Самарской области на правом берегу Волги в широкой долине у Жигулевских гор.

Является туристическим центром национального парка: музейные комплексы, культурные объекты, уникальные природные достопримечательности.

Комплекс представляет собой:
4-х этажное здание (63:02:0405009:1211) 1 858 м кв.
Земельный участок (63:02:0405009:1490) 4 386 м кв.
Здание бывшей общеобразовательной школы. Стены выполнены из кирпича, перекрытия железобетонные.

Имеются все коммуникации: Электроэнергий (отдельная ТП), газовая котельная (отдельно стоящая), вода и канализация.

Привлекательность объекта недвижимости:
1. Единственное высотное здание на территории Самарской луки, больше таких не будет строится !!!
2. Располагается на территория национального парка Самарская Лука с уникальными природными памятниками в экологически чистом районе;
3. Отсутствие гостиничного номерного фонда выше 1*, при общем турпотоке около 2 млн туристов в сезон;
4. Отсутствие конференц-залов, банкетных залов с возрастающей потребностью в общественных мероприятиях;
5. Наличие всех коммуникаций;
6. Увеличение туристического потока;
7. Ежегодные инвестиции в туристическую инфраструктуру: запуск скоростных судов Валдай по маршруту г. Самара-с. Ширяево, благоустройство набережной и Ширяевских штолен и т.д.

Реализация загородного комплекса - идеально встроится в окружающий пейзаж заповедника Самарская лука, а великая русская река Волга позволит в полной мере ощутить широту нетронутой, исконно русской природы.
Может быть реализовано: гостиница, экотуризм, медицинский центр, офис.

Продается ОСЗ площадью 1858 кв.м. Самарская область, цена 41 000 000 руб.