Продается офис, 573.3 м², Самара

Имущество реaлизуетcя по поручению ГK «Агeнтство по стpахoвaнию вклaдoв». Koд лoта: РАД-390509. Рeализуeтся на торгах. Электрoнный aукцион нaзначeн на 16.12.2024г. Пpиeм заявок по 11.12.2024г.

Готoвый apендный бизнес

Адpеc: г. Caмарa, Сaмaрский рaйон, ул. Гaлактионoвcкая, д. 39/ул.Bысoцкoго, д. 8, эт.2

- Нежилoе помещение, площадь 219,4 кв.м, КН: 63:01:0502006:1203, комн. 17-21, 23, 24, 30, 36;
- Нежилое помещение, площадь 179,1 кв.м, КН: 63:01:0502006:1199, комн. 1-11, 27, 28, 46, 47;
- Нежилое помещение, площадь 123,2 кв.м, КН: 63:01:0502006:1239, комн. 12-16, 44, 45;
- Нежилое помещение, площадь 51,6 кв.м, КН: 63:01:0502006:1252, комн. 25-26, 37-40.
Ограничения и обременения: объект культурного наследия федерального значения «Дом, где в квартире заведующего статистическим бюро Самарской земской управы народника И.М. Красноперова, Ленин Владимир Ильич неоднократно бывал. Дом Коробова, Чаковского».
Все помещения сданы в аренду сроком на 11 месяцев с пролонгацией.
Все помещения – кабинетной системы, в хорошем состоянии.
Оснащены необходимыми коммуникациями.

Местоположение и окружение

Объекты расположен в исторической части Самары, в окружении памятников архитектуры, знаковых культурных объектов, в шаговой доступности от сквера им. В. Высоцкого и прогулочной зоны на ул. Ленинградской. Район с плотной жилой застройкой. Это востребованная локация для любого вида деятельности, здесь сформирован офисный и образовательный кластеры, торгово-развлекательный сегмент. Размещение офиса в данной локации – безусловный плюс с точки зрения престижа, транспортной и пешей доступности. В окружении объекта – универмаг «Юность», ТЦ «Опера, Троицкий рынок (комплекс), колледж сервисных технологий, техникум кулинарного искусства, корпус медицинского университета, школы, детские сады и множество других объектов социально-культурного назначения.

Транспортная доступность

Отличная. В шаговой доступности – остановки ОТ. Рядом со зданием – парковки.
До железнодорожного вокзала - 2 км
До аэропорта «Курумоч» - 49 км.

Инвестиционная привлекательность

Готовый арендный бизнес всегда востребован у инвесторов, т.к. с первого дня владения приносит доход. Данные помещения, благодаря локации и состоянию, будут интересны и будущим для арендаторов по многим параметрам. Стоимость аренды в данной локации – от 500 рублей за 1 кв м.

Продается Офис площадью 573.3 кв.м. Самарская область, цена 23 100 000 руб.