Продажа офиса, 507.3 м², Самара, улица Максима Горького, 78В

Актив представляет собой встроенные нежилые помещения офисного назначения с простой отделкой, расположенные на 2 этаже офисного здания. В настоящее время нежилые помещения используются по назначению. Панорамное остекление, торец здания выходит на набережную р. Волга.
Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 2006 году, степень физического износа 25%. Все инженерные коммуникации присутствуют. Объекты не охраняются.

Помещения сдаются в аренду, степень загрузки 57%
Площади занимает один арендатор на основании 2х договоров аренды:
- краткосрочный, срок действия до 21.08.2023
- долгосрочный, срок действия истек, продлен на неопределенный срок, расторжение на основании уведомления за 30 календарных дней.
Транспортная доступность:
Объект недвижимого имущества расположен в Самарской области, в г. Самара, в Самарском районе, на первой линии в окружении коммерческой и жилой застройки. Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью. Подъезд к объекту недвижимого имущества осуществляется по ул. Максима Горького.
Ближайшая остановка общественного транспорта «6-й причал» (120 м )

Продается Офис площадью 507.3 кв.м. Самарская область, цена 40 000 000 руб.