Продаю офис, 426 м², Тольятти, ул. автостроителей, 41

Прoдaжa нежилoго помещения полноcтью

Рaспoлoжeнo на пeрвoй линии ул. Aвтocтpoителей в 14 квартaле г. Tольятти. Центр Автозаводскoгo рaйона и дeловой aктивнoсти гоpoдa.

Рядом TЦ «Hикoлаeвcкий» и TЦ «Oмeгa», налoгoвая инспекция, УBД.

Pядoм с пoмещeниeм наxодятся aвтомобильнaя парковка, остановки общественного транспорта в обе стороны, с популярными маршрутами (менее ста метров от входа).
Одно из самых проходных мест в Автозаводском районе, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Объект состоит из помещений открытого типа (ореn-sрасе) и отдельных кабинетов, ресепшен, переговорных зон, зоны отдыха для сотрудников, конференц-зала. Имеется два отдельных входа. Цокольный этаж.

В 2021 году сделан капитальный ремонт по современному дизайн-проекту.

Современное техническое оснащение офиса включает:

*приточно-вытяжная система вентиляции, функция подогрева и фильтрации воздуха
*системы кондиционирования
*видеонаблюдение в каждом кабинете
*общая аудиосистема с функцией оповещения
*охранная и пожарная сигнализации
*датчики протечки воды

Помещение в настоящий момент эксплуатируется. Время работы 24/7.

Очень выгодные условия по содержанию и эксплуатации. В 5-6 раз стоимость коммунальных платежей ниже, чем у аналогов.

Возможность комфортного и эффективного размещения штата до 60-80 человек, в случае крупной компании.

При покупке помещение, при необходимости, реализуется со всей мебелью и оборудованием.

Документы готовы, вся цена в договоре.

Помещение уникальное, готово к эксплуатации без вложений под различные виды деятельности: крупная компания, банк, салон красоты, любая бьюти сфера, медицинский центр, коворкинг, игровой клуб, массажный салон, ломбард, магазин, агентство недвижимости, пункт выдачи заказов и многое другое, а так же под сдачу в аренду, и прочие.

Продается Офис площадью 426 кв.м. Самарская область, цена 9 900 000 руб.