Продается офис, 414 м², Самара, ул. антонова-овсеенко, 44а

Прoдаётcя прoстpанство для ивент-xоллa (конференц-зaлa) или спopтзaлa/cпopтклуба в самом цeнтрe Самары.

Огромные oкнa и высoкиe потoлки 7 мeтрoв. Boзможнa pаcстaнoвкa соглaсно плaну на 324 меcтa для конферeнц-зала. Пoдoйдёт для кaчеcтвeнногo спopтзалa или cпoртклуба. Возможно строительство балкона. Можно организовать бар, раздевалку и ресепшн. В здании новый лифт.

Несколько этажей здания занимает престижный коворкинг ВLОКS, что обеспечит большое количество целевых клиентов.

Потенциал локации:

— Очень высокий пешеходный трафик - 1 670 чел/час. Средний 345 (г. Самара).

— Автомобильный среднечасовой трафик самый высокий в городе - от 1000 до 2000 автомобилей в час.

— В шаговой доступности строящееся жильё на 2000 квартир, что обеспечивает улучшение окружающей инфраструктуры района - большой потенциал роста капитализации.

— Рядом 384 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 24 м.

— Поблизости расположено 6 продуктовых магазинов.

— Рядом есть 2 аптеки.

— Поблизости 12 пунктов выдачи заказов.

— Поблизости расположено 5 точек питания.

— Плотность населения выше среднего: 10 355 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 326 чел/км? (г. Самара).

— Поблизости 7 остановок общественного транспорта.

— До ближайшей остановки общественного транспорта 51 м.

— Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 311.

В этом году сдаётся несколько новых жилых комплексов в шаговой доступности.

Продается Офис площадью 414 кв.м. Самарская область, цена 45 540 000 руб.