Продам офис, 40 м², Самара, улица Антонова-Овсеенко, 44А

  • 27 июня
  • 5  (+2 за сегодня)

  • 27 июня
  • 5  (+2 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    6 800 000
  • цена за м²:
    170 000
  • Этаж:
    5/5
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    40 м²
  • Дата публикации:
    27 июня
  • Дата обновления:
    27 июня
  • ID:
    928-197-119-7

Информация о доме

Описание

6 800 000

Прoдается ГАБ -офис с арендaтоpом в фeдеральной сети ковopкингoв!
Бeз кoмиссии!

Мecячный арендный пoтoк:
71 500 pублeй!
ГAП- 858 000 рублeй !
Oкупaемость 8 лет!

Oфиc 40,4м2 в бизнес цeнтрe клacсa А с прeмиaльным дизайн-pемoнтом, нoвой мeбeлью и полным oбeспeчeнием!
Eдинcтвeнный офиc с двумя комнaтaми на этажe в коворкинге Вlоks Самара . Арендатор крупный поставщик наружной рекламы в регионе-надёжный арендный бизнес с арендатором.
Предоставляется юридический адрес!
Окупаемость инвестиций 8 лет.
Ежегодный рост стоимости недвижимости!
Индексация арендной платы 10% один раз в год.
Пассивный источник дохода и надежная инвестиция в свое будущие!
Предлагаются современное рабочее пространство , оборудованное всем необходимым для эффективной работы:
быстрый интернет, принтеры, сканеры, конференц-залы, собственная кухня и многое другое.

В стоимость аренды офиса включено:

1Быстрый интернет по Wi-Fi
С возможностью проводного подключения вашего смарт-офиса до 1 Тбит/сек
2IТ-поддержка
3Штатный специалист поможет с арендой и настройкой серверных мощностей
4Круглосуточный доступ
5Вход по Fасе-ID в пространство и карточкам СКУД в кабинеты.
6Видеонаблюдение по периметру .
7Технологичная кухня
Вода, чай, кофе, сахар, сиропы, минимаркет, микроволновка и холодильник . Все включено!
8Переговорные комнаты

Принтер и копирование
Арендаторы смарт-офисов пользуются техникой без ограничений
Конференц-зал
Ресепш-сервис
Почтовый сервис и встреча гостей
Заказ пропусков и подготовка помещений
В здании кафе и столовая

Инфраструктура локации:
— Очень высокий пешеходный трафик - 1 670 чел/час (средний по г. Самара 345 чел/час)
— Высокий автомобильный среднечасовой трафик - от 1 000 до 2 000 автомобилей в час
— В шаговой доступности строящееся жильё на 2 000 квартир, что обеспечивает улучшение окружающей инфраструктуры района - большой потенциал роста капитализации
— Рядом есть 384 парковочных места. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 24 м.
— Поблизости расположено 6 продуктовых магазинов
— 2 аптеки
— 12 пункта выдачи заказов
— 5 точек питания
— Плотность населения выше среднего - 10 355 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 326 (г. Самара).
— Рядом есть 7 остановок общественного транспорта
— До ближайшей остановки общественного транспорта 51 м.
-80% коворкинга уже заселено арендаторами.
Теги: коммерческая недвижимость, купить, офис, готовый арендный бизнес, аренда, окупаемость, помещение свободного назначения, помещение с арендатором.
Продажа офиса с арендатором. Окупаемость ГАБ. Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, готовый арендный бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, габ, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором.

Подойдет под:

-инвестиции,
-вложение денег,
-пассивный доход,

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять .

Информация

Продается Офис площадью 40 кв.м. , цена 6 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Советский ул Антонова-Овсеенко 44А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
541 м
Самарский государственный экономический университет (СГЭА), Самара
443090, Самарская область, г. Самара, ул. Советской Армии, д. 141
792 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский институт - высшая школа приватизации и предпринимательства (СИ ВШПП), Самара
443090, Самарская область, г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 53
~ 1 км
Госудаственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский государственный университет путей сообщения (СИИЖТ), Самара
443066, Самарская область, г. Самара, Первый Безымянный пер., д. 18
~ 1.7 км
Самарский институт Восточной экономико-юридической гуманитарной академии (филиал) (ВИЭГНУП), Самара
443083, Самарская область, г. Самара, ул. Промышленности, д. 317
~ 2 км
Самарский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул.Физкультурная 90, 5-я просека 104а
Собственник
Собственник

+7 (919) 805-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (919) 805-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.