Продается офис, 372.1 м², Самара, улица Стара Загора, 130

Продается помещение свободного назначения 372,1 кв.м в пристрое к жилому 9-ти этажному дому на первом и втором этаже по адресу:
г Самара, Кировский р-н, ул. Стара -Загора, д 130
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- расположено на 1-ом и 2-ом этажах;
- на первой линии, недалеко от перекрестка ул. Стара-Загора и пр-та Кирова;
-отдельный центральный вход и запасной со стороны двора;
-высота потолков -2,7 м
- качественный евроремонт всех помещений ;
-отдельный санузел с двумя санузлами с раковинами;
-возможно организация мокрой зоны в других комнатах;
- все коммуникации: разрешенная мощность 80 кВт, водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление;
-кондиционеры;
-возможность организации вытяжной вентиляции для организации общепита;
- возможность бесплатного размещения рекламы на трех сторонах фасада здания;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
- рядом остановка муниципального транспорта по ул. Стара- Загора;
-- развитая инфраструктура района (в здании находятся: Росбанк, магазин Пятерочка, торговая компания Союз-Сервис, УК МКС , ресторан Золотая корона, магазин Красное и Белое, торговая компания Техноавиа.
- большая собственная автомобильная парковка на 60 машиномест;
- часы работы 24/7.
Стоимость продажи помещения 16 800 000 рублей без НДС.
Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:
- крупный сетевой магазин косметики, хозтоваров, продуктов питания, офис крупной компании, точки общепита, услуги населению.
По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному агенту:
Игорь Щеглов
Арт. 33170924

Продается Офис площадью 372.1 кв.м. в 18 мин от метро, Самарская область, цена 21 000 000 руб.