Продаю офис, 362.5 м²

г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Мичурина, д. 74.




Ближайшее пересечение с ул.Осипенко. Общая площадь: 362.5 кв.м.

Полезная площадь 293,7 м2.

Отдельная парковка на 10 машин.

Этаж/этажность: 2/3 .

Назначение здания: нежилое.

Отдельный вход с парковки и общий с улицы.

Окна выходят: на улицу и во двор.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Высота потолков: 3,5 м.

Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.

Планировка: количество залов/кабинетов 17 шт, самый большой зал площадью 29,4 кв.м. 1 сан. узел на этаж.

Есть возможность перепланировки.

Ремонт в помещении: пол линолеум , стены окрашены, потолок армстронг, освещение светодиодное.

Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: Бизнес Гарант, ресторан Вокруг моря, Эксповолга, Монтероза, Скала.

Стоимость продажи: 30 000 000 рублей (82 758 р/м2)

Срок окупаемости 12 лет.