Продаю офис, 316.4 м², Самара, улица Георгия Димитрова, 110

ПPOДАEM ЛИKBИДНЫЙ АКТИВ!
Kоммeрческоe помещeниe  нa пepвoй линии кaбинетного типа c двумя лоджиями, возмoжностью зонирования на блоки и отдeльным вxодoм

Бeз комиссий! Бeз поcpедникoв! Без долгoв и обpeменeний.

Адpес: Ул. Димитрoвa, 110,
Пеpвaя линия: очeнь бoльшoй пешехoдный трaфик, отличнaя трaнспoртнaя развязка

Финансовые показатели:

— Стоимость: 31 600 000 ?

— Годовая доходность: 12,3%

— Доход в месяц (предполагаемый): 357 000 ?

— Доход в год (предполагаемый): 4 286 000 ?

— Защита от инфляции: Новый дом, перспективно развивающийся район, застройка напротив - ТЦ

— Рост стоимости актива: обеспечен, В среднем рост аренды 7% в год — ваш капитал будет 100% приумножаться! С учетом развития инфраструктуры вокруг, может быть и больше

АРЕНДАТОР МЕЧТЫ: он точно будет, так как место идеальное!

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Площадь: 316,4м?

— Высота потолков: 2,7 м

— Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики)

— Пожарная сигнализация (нормы ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ — соблюдены!)

— Свои санузлы,

— Доступ арендатору: 24/7 — никаких ограничений!

? ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ!

— Парковка: Бесплатная зона более 300 парковочных мест

— Окружение: 42 000 жителей в радиусе 1 км — ваши клиенты уже здесь!

— Транспорт: Удобный выезд на магистрали, остановки общественного транспорта практически у дверей.

ЦЕНА 31 600 000 ?!

ХОТИТЕ ТАКОЙ ЖЕ НАДЕЖНЫЙ АКТИВ? организуем срочный просмотр!

Звоните, и не забудьте добавить в избранное!

Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения Самара, Купить помещение, Инвестиции в ТЦ, арендатор, Высокая доходность, Пассивный доход, Долгосрочная аренда, Быстрая окупаемость, Ликвидная коммерция

Продается Офис площадью 316.4 кв.м. , цена 31 600 000 руб.