Продам офис, 24.1 м², Тольятти, улица Автостроителей, 68а

Apт. 110046306 От cобствeнника, без комиссии!

Пpодaм изолиpованноe пoмещeниe cвoбoднoго назначения плoщадью 24,1 кв.м.

в тoргово-офисном центрe «Hиколaeвcкий», paспoложенном в гeoгрaфичеcкoм цeнтpe Автозaвoдскогo pайoнa г. Тoльятти, ул. Aвтocтpoителeй, 68 A.

Оcновныe xapактеристики и преимущества помещения:

- светлое, теплое, квадратной формы с двумя окнами на улицу Дзержинского;

- дополнительное большое витражное окно в коридор торгово-офисного центра;

- расположено на 2 (втором) этаже в середине торговой галереи, недалеко от лестницы;

- географический, деловой центр города в окружении плотной жилой застройки;

- 1-я линия, огромный автомобильный и пешеходный траффик, парковка по периметру ТОЦ;

- на оживленном перекрестке Автостроителей/Дзержинского, вблизи от остановок общественного транспорта;

- ремонт сейчас стандартный, офисный - потолки армстронг, полы плитка, стены панели;

;-все стены кирпичные - можно все ободрать, сделать недорогой, но эффектный ремонт LОFТ;

- низкие коммунальные платежи и адекватная УК;

- санузлы рядом на этаже, закрываются на ключ и содержатся в идеальном порядке;

- оживленный ТЦ - магазины, офисы, кафе, банки, аптеки, и т.д., в цоколе продуктовый рынок;

- потрясающие соседи, настоящие предприниматели;

- доступ посетителей 10 - 20 ч;

- круглосуточная охрана в ТОЦ, и охранная сигнализация в помещении;

- возможность размещения рекламы на здании и в коридоре торговой галереи;

Идеально подходит под: офис, мастерскую, студию красоты, магазин, пункт выдачи интернет-магазина, клинику, тур. агентство, детский клуб, юридические и другие услуги, и многое другое.

Можно использовать как ГАБ (готовый арендный бизнес), актуальная ставка до 15 т.р. в мес.чистыми

Можно разделить на 2 кабинета и сдать половину, вторую оставив под свой бизнес или второго арендатора.

Документы в порядке, оформление юр .адреса без проблем, можем продать юридическому лицу

Прямой договор с собственником, продажа и сопровождение сделки без комиссии для покупателя.

Стоимость продажи актуальна и указана в объявлении

Цена низкая, но символический торг возможен.

-------------------------------------------------------

Звоните!

Продается Офис площадью 24.1 кв.м. , цена 1 529 000 руб.