Продаем офис, 187.8 м², Самара, улица Лейтенанта Шмидта, 1с3

  • 6 июня
  • 1  (+1 за сегодня)

  • 6 июня
  • 1  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    21 500 000
  • цена за м²:
    114 483
  • Этаж:
    1/11
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    187.8 м²
  • Дата публикации:
    6 июня
  • Дата обновления:
    6 июня
  • ID:
    928-083-217-9

Информация о доме

Описание

Продается высокодоходный арендный бизнес: премиум-офис с действующими арендаторами на берегу Волги!

Ищете стабильный пассивный доход или готовое помещение для своего дела в лучшем районе города? Предлагаем уникальную возможность приобрести прибыльный арендный бизнес офисное помещение площадью 187.8 кв.м. с надежными арендаторами. Объект расположен в географическом центре города, в оазисе тишины и престижа на первой линии набережной Волги, в элитном жилом комплексе бизнес-класса.

Почему это выгодная инвестиция и готовый бизнес?

1. Готовый доход здесь и сейчас:
*Объект сдан в аренду надежным арендаторам (уточнить детали: срок аренды, профиль бизнеса, стабильность платежей).
*Гарантированный cash flow с первого дня владения.
*Минимальные заботы для собственника инфраструктура отлажена.

2. Эксклюзивное Золотое расположение:
* Центр города + Тишина + Вид на Волгу: Уникальное сочетание динамики центра и релакса набережной.
* Прямой выход к Волге: Отдельный вход со стороны реки статус и атмосфера.
* Престижный жилой комплекс бизнес-класса, 1-я линия.

3. Развитая инфраструктура под рукой (пешая доступность):
* Православный храм, кафе, ресторан, супермаркет, фитнес-центр, автосервис, автомойка. Все для комфорта сотрудников и клиентов арендаторов.

4. Современное помещение Премиум-класса:
* Просторные светлые площади: 187.8 кв.м.
* Комфортная планировка: 5 отдельных помещений со стеклянными перегородками.
* Возможна адаптация под задачи нового собственника.
* Комфорт и безопасность:
- 2 санузла, кухня-столовая, лоджия.
- Центральное отопление, выделенная мощность 15 кВт.
- Интернет, пожарная и охранная сигнализация.
- Персональный доступ: Отдельный вход с набережной + вход через подъезд/подземный паркинг.

5. Удобный паркинг:
* Бесплатная парковка перед офисом (шлагбаум) для арендаторов/посетителей.
* В здании есть частная, подземная парковка.

6. Максимальная инвестиционная привлекательность:
* Готовый бизнес-актив с текущей доходностью.
* Стабильность: Престижная локация обеспечивает высокий спрос на аренду и ликвидность объекта.
* Перспектива: Идеально как для сохранения арендного потока, так и для размещения собственного бизнеса в премиальном месте.
* Гибкие условия: Рассматриваем варианты рассрочки платежа или продажи с арендой с правом выкупа для серьезных покупателей.

Ваш ключ к пассивному доходу или престижному бизнес-адресу!

* Прозрачность: Предоставим всю финансовую и юридическую документацию (арендные договоры, коммунальные платежи).
* Удобство: Просмотр объекта возможен в любой день по предварительной договоренности.

Информация

Продается Офис площадью 187.8 кв.м. , цена 21 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Октябрьский ул Лейтенанта Шмидта 1с3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Самарский филиал Университета Российской академии образования (УРАО), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, ул. Ерошевского, д. 3а
~ 1.5 км
Самарский государственный университет (СГУ), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул.Академика Павлова, д. 1
~ 2.3 км
Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П.Королева (СГАУ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 34
~ 2.5 км
Самарская гуманитарная академия (СГА), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул. 8-я Радиальная, д. 2
~ 2.5 км
НОУ Самарская гуманитарная академия (СГА), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул. 8-я Радиальная, д. 31
Собственник
Собственник

+7 (919) 813-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (919) 813-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.