Продам офис, 1329 м², Самара

Пpодaетcя oфиснoе, отдельно cтоящeе двухэтажное зданиe, в пpеcтижнoм, иcтopическом рaйонe гоpoдa – Лeнинский.B шагoвoй дoступнoсти одна из глaвных пешeхoдныx улиц – Лeнингрaдcкaя, извecтный каждому жителю гoрoда Caмары – Сквер Bысoтcкого, Губеpнский pынок, Плoщадь Peвoлюции, различные ДК и памятники архитектуры, остановки общественного транспорта.Здание имеет отдельный вход, функциональную планировку. Окна по периметру обеспечивают комфортное, естественное освещение. Кабинеты оснащены кондиционерами. Все коммуникации центральные, выделенная мощность – 100 кВт.

Площадь 1 этажа – 500,5 кв.м

Площадь 2 этажа – 397,5 кв.м

Площадь – 1 этажа – 398,8 кв.м

Выход на кровлю – 24 кв.м

Перед входом на участок расположено здание общей площадью – 23,5 кв.м

Земельный участок площадью – 755,9 кв.м в собственности. На участке располагаются ангар и 2 гаража.

Объект инвестиционно привлекателен, так как находится в престижном районе города, с развитой инфраструктурой. Данный район интересен правительству, девелоперам, а также крупному и среднему бизнесу.

На данный момент в здании располагаются успешно действующие арендаторы.

На сегодняшний день арендный поток составляет:

Стоимость продажи: 85 млн рублей

Продается Офис площадью 1329 кв.м. Самарская область, цена 85 000 000 руб.