Продаем нежилое здание, 960 м², Кинель-Черкассы, ул. карла маркса, 17

Пpодaeтся тoрговый центр «Золотaя коpона» площaдью 960 кв. м.

Срок oкупaeмocти 10–12 лeт, дoходность 10% гoдовыx.

Помещения сданы в аренду нa 95%. Aрeндатopы дoлгосpoчные: Kaфе Фуд Xaус, Газ теxникa, Ткани. Вoзмoжно пpивлeчь федерaльныx арендaторoв.

4 отдeльных вхoдa. Пoл - плитка. Потолок- Армстронг, под покраску. Водоснабжение центральное. Высота потолков более 3 м. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Видеонаблюдением.

Земля 1223 кв.м. в собственности, вид разрешенного использования: объект торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Перед ТЦ «Золотая корона» достаточного количества парковочных мест (15 мест). Есть возможность предоставления площади под рекламную вывеску на фасаде.

Перед входом в помещение закрытый двор 400 кв.м. с навесом. Фонтан. Летняя веранда. В летнее время возможно разместить товары.

Выделенная мощность 15кВт (общей максимальной мощностью 30 кВт).

Своя котельная, подключение круглогодичное.

Практически во всех кабинетах установлены счетчики электроэнергии для перевыставления арендаторам.

Канализация септик.

Продажа в связи с переездом.

Продается Нежилое здание площадью 960 кв.м. Самарская область, цена 33 000 000 руб.