Продажа нежилого здания, 827 м², Самара, улица Красноармейская, 1о

- Здaниe pаcпoложeно в историчeскoм и админиcтрaтивнoм pайонe гopoдa Cамары;

- Нa центрaльной улице Куйбышева, около Детcкoй xудожecтвeннoй гaлеpeи, админиcтрации г. Cамары и соcедствует сo здaнием Думы г. Caмаpы.

- Зданиe раcполагаетcя в цeнтре квaртaла на первой линии в шаговой 5-ти минутной доступности к набережной и соответственно к великолепным песчаным пляжам города-курорта Самара.

- Удобные подъездные пути, наличие общественного транспорта, близость ж/д и речного вокзалов.

- Район средне этажной застройки с развитой и сложившейся инфраструктурой. Рядом много ресторанов, кафе и развлекательных заведений.

- Улица Куйбышева является центральной с большим количеством исторических особняков. В 10-ти минутах ходьбы находится пешеходная улица Ленинградская, в противоположной стороне площадь Куйбышева с расположением бункера Сталина, Театра оперы и балета, Драматический театр. В непосредственной близости находится великолепный исторический Струковский парк.

1. Отдельно стоящие здание, состоящие из 3-х капитальных секций.

2. Свободные планировки секций здания. Периметральные стены являются несущими.

3. Три и более возможных отдельных входов с разных сторон.

4. Свободная прилегающая территория к зданию со двора и со стороны улицы Куйбышева.

5. Возможность строительства эксплуатируемой мансарды.

6. Наличие всех коммуникаций (возможность подключения газа).

7. Согласно генплана г. Самары земля под зданием относится к зоне смешанной и общественно-деловой застройки.

8. Здание не является объектом культурного наследия

Идеальное расположение здания для гостиницы, апартаментов или хостела: - Спокойное и тихое место в стороне от основных транспортных и людских потоков, частичный вид на р. Волга и национальный парк Самарская Лука; - Хорошая транспортная доступность, близость речного и ж/д вокзалов; - Пляжная зона и прогулочная набережная в 5-ти минутах ходьбы; - Здание соседствует со Струковским Парком и т.д.; - Прилегающая зона кафе, ресторанов и баров; - Наличие стоянки и возможность размещения летнего кафе; - Ул. Куйбышева является центром исторического квартала г. Самары, исторические особняки, музеи, театры, исторические церкви, множество памятников и прочих достопримечательностей, а также в шаговой доступности пешеходная улица Ленинградская; - Данная улица со множеством бутиков, шопинг зон и магазинов.

Размещение офиса с производственно-складскими помещениями (наличие стоянки, престижный район, высокие потолки, возможное размещение тельфера, разгрузочная зона); - Клиники различных назначений (Отсутствие их в данной локации, платная парковка, отсутствие жилых домов в данном квартале); - Фитнес или СПА центры (полноценные центры отсутствуют в данной локации, пространственная планировка, две лестницы внутри 2-этажного здания); - Таунхаус (жилые апартаменты, примерно 8 апартаментов по 100м2); - Иные варианты (отсутствие жилых домов в данном квартале, тихое место в центре квартала с возможностью выкупа соседнего здания).

Продается Нежилое здание площадью 827 кв.м. , цена 60 000 000 руб.