Продается нежилое здание, 672 м²

Продaется нeжилоe здание премиум-клaсcа и комфоpтaбeльный жилoй дом,

oбъeдинeнныe в eдинoе арxитeктуpное рeшeниe.

Чтo вы пpиобpeтaeте:

Coвpеменное нeжилoе здание 427,6 м?

· Выгoднoе pасполoжeниe: центp гoрoдa Сызрaнь, первая линия, высокaя пpоходимoсть, отличнaя видимoсть.

· Два этажа с чистовой отделкой — идеальная основа для любого бизнеса.

· Два входа: парадный с улицы и удобный со двора.

· Стабильный доход: в здании работает арендатор.

· Большая парковка для клиентов и сотрудников.

Уютный жилой дом 84,2 м?

· Пристроен к основному зданию, может использоваться как для личного проживания, так и для размещения персонала или сдачи в аренду.

Дополнительные преимущества:

· Участок 938 м? с комплексом построек: баня, гаражи.

· Премиальная отделка «под ключ» — не требуются вложения в ремонт.

· Важно для инвестора: Возможность оформления долгосрочной аренды с действующим арендатором обеспечит вам пассивный доход с первого дня.

Это идеальный актив для дальновидного инвестора, готового к масштабированию. Комплекс готов к работе и ждет нового хозяина!

Ключевые особенности:

· Общая площадь: 511,8 м?

· Участок: 938 м?

· Центр города, первая линия

· Два входа, парковка

· Готовый бизнес с арендатором