Продаем нежилое здание, 601.1 м², Октябрьск, ул. куйбышева, 18а

Пpодаeтся готoвый бизнeс «БАНЯ ПОД KЛЮЧ С ГOТОBOЙ KЛИEНТСKOЙ БAЗOЙ.»
C перспективaми рoста  и возможностью воплощeния cвоиx идей!

- Здaниe, плoщадью 601,1м2, на земeльном учacткe 736 м2.

- Распoложeнo пo aдpecу: г. Октябpьcк, ул. Куйбышева ,18а

- В центpe гуcтoнacеленного cпального района с развитой инфраструктурой.

- Это популярное и излюбленное место отдыха горожан и гостей города.

- Имеет удобный доступ к основным транспортным магистралям .

- Здание и земля под ним в собственности.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

1 этаж -  площадь 395,1м2:  Баня с  симметричными помещениями , имеющими отдельные входы из гостевого холла - мужское и женское отделения.

В них есть оборудованные раздевалки, помывочные, парные, душевые, сан.узлы.

Также - зона ресепшена, кабинет для руководителя, подсобные помещения, комнаты отдыха, котельная.

Заведены следующие коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление, электричество.
Печи на дровах.
Бак с водой нагревается посредством электричества.
Цоколь - Подвальное помещение площадью 206 м2. Ранее в нем функционировала пиццерия, в данный момент  требуется ремонт.
2 этаж -  мансардное помещение. Планировалось оборудовать гостиничные номера или комнаты для отдыха, в данный момент он не используется( просто крыша).

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

Общая площадь: 7,36 сотки, проведено межевание.
Вид разрешенного использования: для бани.
У здания есть место для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.
Небольшой огороженный внутренний дворик для хозяйственных нужд, хозяйственные помещения.
Отличная транспортная доступность на автомобиле и общественном транспорте.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Центр города,что очень удобно для клиентов и персонала.
Густонаселенный район - большой частный сектор, многоквартирные дома.
Рядом множество различных организаций, в том числе Октябрьское подразделение Куйбышевского учебного центра профессиональных квалификаций ЖД,

Одинаково удобно доехать до Сызрани и Тольятти.

Имеются постоянные клиенты.

Приятный бонус покупателям в виде ежемесячных арендных платежей с вышки сотовой связи.

Возможен вариант расширения банного бизнеса за счет оборудования столовой или кафе в цокольном подвальном помещении и оборудования комнат отдыха в мансардном этаже, поскольку рядом расположен учебный центр РЖД и им постоянно нужны места для проживания, регулярного питания и отдыха.

Продажа объекта осуществляется по доступной цене и обсуждается индивидуально!

Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, обременений нет.

ДЛЯ ДОСТУПА И ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА ЗВОНИТЕ ЗАРАНЕЕ!

Продается Нежилое здание площадью 601.1 кв.м. Самарская область, цена 8 500 000 руб.