Продаем нежилое здание, 413 м², Самара, улица Каховская, 39

ПPОДАЖА 25 м.р. HДC нe включен продажa от физлицa физлицо нe плaтит HДС.
АРЕНДA BCEГO ЗДАНИЯ 600??1М.К. 413?600=250т.p.
ЗДАHИЯ и ЗЕMЛИ HEЖИЛOЕ . Пoдойдёт пoд :XOСТЕЛ , БAHЮ , PEAБИЛИTАЦИOHHЫЙ ЦЕНТР , ЧACТНУЮ KЛИHИКУ , МАГAЗИH , СKЛAД , ПРOИЗBОДСТBО , ГOCTИHИЦУ , БOЛЬШУЮ AПТEKУ , ОФИС , ЧАСТНУЮ КЛИНИКУ и т.д.
Есть ГПЗУ , Градостроительный план земельного участка, получен в 2.025 году.
Прежде чем ? звонить и спрашивать пожалуйста прочитайте до конца объявление !. В объявлении есть почти все ответы на Ваши вопросы .
Находится рядом с ТЦ.Виваленд. Ремонт частично офисный , и торговый зал , частично под склады без ремонта. Продаётся по адресу Самарская область, город Самара, Кировский район, улица Каховская, дом 39. Собственник 1 физическое лицо. Документы готовы к продаже. Площадь 413 метров, этажа 2, литер В. Кадастровый номер : 63:01:0236009:567. В здании есть 2 входа со двора. Есть возможность без серьёзных перепланировок сделать 2 входа с ул. Каховской с дороги для входа покупателей и витрин. Есть своя подстанция электричества на 15 Киловатт цена киловата 7 ?. расход 5-10т.р. Отопление городское оплата только в сезон 6 месяцев по 20т.р. в месяц, в год получается 100т.р. . Вода холодная по счётчику 500 р. в месяц , есть электроводонагреватель . Канализация городская в здании есть 3 выхода канализации. Есть контейнерная мусорная площадка 100 метров от здания 3.000 ?. в месяц по Договору. Газовая труба проходит по фасаду здания можно оформить газ.
Имеются дополнительные складские помещения в виде 4 шт. контейнеров каждый по 20 футов = 80 футов = 600 т.р. ( Отдельнопродаётсявстоимостьневходит. ).
Гараж 45 метров 1.500.000 р. с 2 воротами под Газель.( Отдельно продаётся в стоимость невходит. ).
Земля под зданием Участок 314 метров в собственности на физлицо, 1 собственник, Кадастровый номер : 63:01:0236009:4 документы готовы к продаже. Категория Земли населённых пунктов под нежилое здание Литер В. Под офис. Здание и земля первая линия, выходит на ул. Каховскую, участок ровный, во дворе асфальт вовсю длину здания, парковка автомобилей на 10 мест, возможна парковка Фуры.
Все документы готовы для продажи. Нет никаких ограничений. Один собственник.
Есть договор с РИЭЛТОРОМ на юридические услуги по проведению сделке.
Просьба Риэлторам не предлагать платных услуг, ?так как уже есть договор.
Посмотреть можно с 9:00 до 17:00 часов в рабочие дни. ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ДОГОВОРИТЬСЯ О ВСТРЕЧЕ позвонить или написать мне . Пока объявление на Авито значит ещё продаётся.
Возможен ОБМЕН на квартиры, коттеджи, дома, дачи, гаражи, турбазы и т.д. ПРЕДЛАГАЙТЕ ВАРИАНТЫ.

Продается Нежилое здание площадью 413 кв.м. , цена 25 000 000 руб.