Продаю нежилое здание, 33255 м², Тольятти

Здание тоpгoвогo-pазвлекательнoго цeнтра с инжeнepнo-тexничecким oбecпечением, рaспoложенное на земельном учacтке для зaвepшeния cтроитeльства TPЦ.
В нaстoящeе вpeмя не иcпoльзуется, неoбxодимо проведeние отдeлoчных pабот в пoмещeнияx.
Oбъект расположен в окружении жилой и коммерческой застройки, обладает хорошей транспортной доступностью.
Год начала строительства ТРЦ «Торпедо» - 2005, текущая степень физического износа – 10%. Присутствуют все инженерные системы, кроме газоснабжения (отопление топливом), которое сейчас находится на стадии проектирования системы, тех. условия получены, проводятся работы по проектированию внутриплощадочных сетей и сети до точки врезки. Объект круглосуточно охраняется.
Благодаря выделенным мощностям возможно использовать здание под склад, офис, а также по назначению-торгово-развлекательное направление.
Здание продается с котельной, кадастровый номер: 63:09:0101178:978.
БОЛЬШАЯ ЗОНА ПАРКОВКИ
423 машино-места на прилегающей территории, парковка полностью асфальтирована
РАЗГРУЗКА
ТРЦ оснащен 7 воротами для разгрузки/погрузки товаров, 6 грузовыми лифтами (ЩЛЗ, грузоподъемностью 2 тонны), 3 пассажирскими лифтами и эскалаторами. Движение грузового транспорта организованно вокруг ТРЦ для удобства разгрузки.
МОЩНОСТИ
Парк оснащен большим запасом мощностей:
электрическая: 2 638 кВт
тепловая: 3,5 мВт
водоснабжение: 114м3/сут
бытовая канализация: 62м3/сут
ливневая канализация: 537м3/сут
Нагрузка:
цоколь: 2 200 кг/м2
1 и 2 этажи: 780 кг/м2
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удобная логистика: 19 км до трассы М5

Продается Нежилое здание площадью 33255 кв.м. Самарская область, цена 400 000 000 руб.