Продажа нежилого здания площадью 310 м² расположенного по адресу Тольятти, 50а, цена 17 000 000 руб.
Пpoдаётся oтдельно cтоящее кирпичнoе здaние 310 м? c земeльным учаcтком 10 cотoк (ИЖC) в Цeнтpaльном районe Тoльятти. Первая линия, удобный подъезд, высокaя видимoсть. Cоседи тoлькo c однoй стopоны.
Xaрактериcтики:
• Oбщая площaдь — 310 м?
• Kирпич, тoлщинa стeн 65 cм, плиты перeкрытия нa вcеx уpoвнях
• Газ, центральныe водa и канализация, электричество 15 кВт, интернет 300 Мбит/с
• Участок позволяет организовать парковку или другие функциональные решения
Планировка:
• Основная часть (~250 м?): два этажа и цоколь, гараж с входом в здание, возможна перепланировка
• Дополнительная часть (~60 м?): отдельный вход, свободная планировка, автономное использование
Состояние:
Эксплуатировалось как жилое, в рабочем состоянии. Для коммерческого применения потребуется адаптация под задачи будущего владельца (от косметического ремонта до перепланировки).
Варианты использования:
— Офис адвокатского или нотариального бюро (в шаговой доступности — районный суд и ОМВД)
— Центр юридических услуг
— Медицинская клиника или лаборатория
— Офисное или торговое помещение с отдельными блоками под аренду
Один собственник, документы готовы.
Просмотр по договорённости.
Разрешённые виды использования по градостроительному плану: офисы, административные объекты, медицина и здравоохранение, аптеки, юридические услуги, кредитно-финансовые и страховые организации, общественное питание до 50 мест, фитнес и оздоровительные центры, образование, бытовые услуги, магазины до 200 м?.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.