Продаю нежилое здание, 3000 м², Тольятти

Oтдeльнo стоящеe здание, дом-усадьбa купца Kлимушина B.H. пocтpoйки нaчалa пpoшлoгo века послe полнoй реконструкции и рестaвpации. Pаспoлoжено в лeсопapковoй зoне в нeпoсредcтвeнной близoсти oт Жигулeвского мoря.Общaя площадь 3000 кв.м.
Общая площадь имения 1,5 га, oгoрoжeнa по периметру декоративным забором h 2.5м из сплитерного камня.
Генеральный план территории предусматривает:
- Искусственное озеро, прогулочные аллеи, теннисный корт, поле для мини-гольфа, спортивные площадки.
На территории выполнена разводка под видео-наблюдение , пункт охраны.
Ресурс объекта: Вторая очередь строительства на отведенной территории пл. 400 кв.м.
Фасад здания выполнен по немецкой технологии с утеплителем «Роквул». Кровля выполнена из листовой кровельной меди, окна и витражи из натурального дерева.
Состояние объекта -85% готовности.
Объект располагает: офисы, апартаменты, ресторан, конференц зал, спа-комплекс с бассейном, саунами, массажными и косметическими кабинетами.
50% помещений с чистовой отделкой,50% с предчистовой отделкой.
Выведены разводки под телевизионный, компьютерный, телефонный доступ, а так же пожарной сигнализации и систем видео наблюдения.
Выполнены магистрали вентиляции, кондиционирования, установлены фэн-койлы. Смонтирована встроенная пылеуборочная система «Вакуфло». В бассейне и туалетах смонтированы теплые полы, смонтирована разводка коммуникаций (кабеля, трубы) для искусственного озера и охранного поста у центральных ворот.
Действующие коммуникации. В здании разведены центральное отопление, водоснабжение и канализация, энергоснабжение. Заключены договора со снабжающими организациями.
Используйте прекрасную возможность для реализации бизнес-идеи: Дом клубного типа, Апарт-отель, гостиничный комплекс, пансионат для корпоративного использования, спортивно-тренировочная база, реабилитационный медицинский центр, пансионат для пожилых людей и др.
Планировочные решения позволяют организацию медицинских, косметических, массажных кабинетов, тренажерного зала, бассейна. Тишина, чистый лесной воздух, прогулочные аллеи, эффективно дополнят комплекс оздоровительных мер.
Так же объект имеет все потенциальные возможности для использования в сфере развития внутреннего туризма.

Продается Нежилое здание площадью 3000 кв.м. Самарская область, цена 98 000 000 руб.