Продам нежилое здание, 2829 м², Кинель-Черкассы

Peализуетcя нeпрофильный актив – (бывшая) База PСУ, нaзначeние зданий: Hежилое, в том чиcлe:

1) Здaниe кoтельной, площадь 120,3 м?, 1 этaжноe, кадастровый номер – 63:23:1104067:179:

- гoд   пoстpойки – 1980 г.;
- функциoнaльноe   сocтояниe oбъeкта недвижимости – тpeбует капитальнoго pемoнтa;
- иная информaция – бoлеe двaдцати лет не экcплуaтиpуетcя и имеет значительные повреждения, требует восстановления;
- высота потолков – 4,5 м;
- материал стен – кирпичные, отделка простая;
- материалы перекрытий / кровли – железобетонные плиты, крыша плоская бесчердачная крытая рубероидом по гидроизоляции;
- количество входов – 2;
- расположение главного входа со двора, вспомогательный пожарный выход во двор;
- окна – по паспорту двойные глухие, деревянные рамы, но по факту требуется восстановление;
- покрытие пола – бетонные наливные, керамическая плитка, требуется восстановление;
- вентиляции – механическая принудительная, требует восстановления;
- теплоснабжение – за счет собственных котлов, но по факту требует восстановления;
- электроснабжение – подключено (но требуется восстановление из-за длительного отсутствия подключения);
- водоснабжение – по паспорту присутствует, но по факту требует восстановления;
- канализация – по паспорту присутствует, но по факту требует восстановления;
- система пожаротушения – требует восстановления, ранее осуществлялась за счет пожарных гидрантов;
- подключение к сети Интернет и телефонной линии – отсутствует;
- парковка и количество машиномест – отсутствует, возможен подъезд и стоянка транспорта на улице непосредственно вблизи здания, но проезд транспорта через территорию прилегающего земельного участка принадлежащего третьим лицам;

2) Здание склада под материалы, площадь 338,3 м?, 1 этажное, кадастровый номер – 63:23:1104067:182:

- год постройки – 1980 г.;
- функциональное   состояние объекта недвижимости – требует капитального ремонта;
- иная информация – более двадцати лет не эксплуатируется и имеет значительные повреждения, требует восстановления;
- высота потолков – 4,3 м;
- фундамент – бетонный ленточный;
- материал стен – кирпичные имеют сквозные трещины;
- перекрытия – деревянные балки с деревянной обрешеткой под кровлю; крыша односкатная бесчердачная крытая шифером по толевой гидроизоляции;
- количество входов – 3;
- расположение главного входа – три главных входа (въездные транспортные ворота с калиткой) в складские помещения со двора;
- окна, – глухие деревянные, требуют восстановления;
- покрытие пола – бетонные наливные, требуется восстановление;
- вентиляция – естественная;
- теплоснабжение – отсутствует;
- наличие и характеристики электроснабжения – подключено (но требуется восстановление из-за длительного отсутствия подключения);
- газоснабжение – отсутствует;
- наличие водоснабжение и канализация – отсутствуют;
- система пожаротушения – требует восстановления, ранее осуществлялась за счет пожарных гидрантов из близлежащего здания «котельной»;
- подключение к сети Интернет и телефонной линии – отсутствует;
- парковка и количество машиномест – парковка в составе ОКС отсутствует, возможен подъезд и стоянка транспорта на улице непосредственно вблизи здания, но проезд транспорта через территорию прилегающего земельного участка принадлежащего третьим лицам;

3)  Движимое имущество, 8 единиц:

- Внутриплощадочная кабельная линия 0,4 кВт «ДОУ КинельЧеркассы»;
- Распределительные устройства ТП «ДОУ Кинель-Черкассы»;
- Трансформатор ТМГ400/10-У1 ТП «ДОУ Кинель-Черкассы»;
- Чугунный секционный котел марки «Универсал-5» котельной - 2 ед.;
- Система подогрева и подачи мазута котельной;
- Циркуляционная система котельной;
- Металлическая труба котельной с отстойником для приема конденсата.

4) Земельный участок,  вид права: аренда, площадь 7 375 м?, кадастровый номер - 63:23:1104071:69, 1) относящийся к категории земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: Для содержания нежилых зданий (здание склада под материалы, здание котельной на территории базы ремонтно-строительного участка).

- расстояние до ближайших населенных пунктов – находится в промышленной зоне с. Кинель-Черкассы;

- расстояние до ближайших объектов инфраструктуры (транспортной, торговой и пр.) – примерно 2,5 км до региональной автодорога 36К-851 Самара – Похвистнево (часть бывшей автодороги Р225 Самара – Бугуруслан (на участке г. Отрадный – г. Похвистнево);

Местонахождение имущества: Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кинель-Черкассы,   ул. Заводская, д. 5 (координаты: 53.457023, 51.533302).

Собственник: АО «Самаранефтегаз»
Объект реализуется через торги на электронной площадке АО «ТЭК-Торг».
Подробная информация размещена на ЭТП АО «ТЭК-Торг»
Процедура № ПИ405197 (10.06.2024 г.)

По всем вопросам - звоните и пишите!
В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhаtsАрр или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продается Нежилое здание площадью 2829 кв.м. Самарская область, цена 1 459 808 руб.