Продаю нежилое здание, 2800 м², Самара, улица Свободы, 107б

Прoдaeтся уникaльнoe здание в центрe густoнаселeнногo pайoнa Caмapы.

Предлагаeм вашему внимaнию отдельно стоящее кирпичноe 4-этaжнoe здaние плoщадью 2800 кв.м., pаcпoложeнное в cамoм густoнaceлeнном рaйoне гopодa Самapа (Пpомышленный paйoн). Этo здaние являетcя удачным решением для вашего бизнеса благодаря своим характеристикам и стратегическому местоположению.

Основные характеристики:

• Площадь: 2800 кв.м.

• Этажность: 4 этажа

• Парковка: Собственная на 20 автомобилей

• Коммуникации: Центральные городские, электричество 100 кВт, своя котельная

• Земельный участок: 10 соток в собственности с возможностью изменения разрешенного использования

Преимущества:

• Свободная планировка: Здание имеет правильную прямоугольную форму с несущими стенами по периметру и монолитными колоннами, что позволяет легко адаптировать пространство под требования разного бизнеса.

• Высота потолков: 3 метра, что позволит получить лицензии для медицинских и учебных заведений.

• Полноразмерные окна: Обеспечивают достаточное естественное освещение и позволяют создать любую планировку.

Почему стоит выбрать Самару? Самара — это центр Поволжского экономического района, где проживает более 2,7 млн человек. По результатам рейтинга качества жизни в 2024 году Самарская область заняла 9-е место в России, что свидетельствует о высоком уровне жизни и благоприятной среде для ведения бизнеса (данные РИА «Рейтинг»).

Возможности использования:

• Апартаменты для долгосрочной аренды: Идеальное решение для жителей города, ищущих комфортное жилье.

• Гостиница или хостел: Выгодное место для размещения туристов.

• Офисы: Пространство подходит для создания комфортных офисов для компаний различных направлений.

• Медицинский центр: Возможность организации клиники или медицинского учреждения.

• Образовательный центр: Подходит для учебных учреждений.

• Коворкинг: В условиях растущего интереса к гибким рабочим пространствам это будет активный и востребованный центр.

Выгодная сделка: Продажа осуществляется от юридического лица с возможностью возврата НДС. Вся сумма будет официально указана в договоре купли-продажи.

Гибкие условия покупки: Мы предлагаем обсуждение цены, возможность рассрочки и гибкие условия для реальных покупателей.  Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в городе Самара! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Актуальный ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) вышлем по запросу.

Звоните или пишите 24/7,

Лариса

Продается Нежилое здание площадью 2800 кв.м. , цена 140 000 000 руб.