Продаю нежилое здание, 270 м², Курумоч, улица Ново-Садовая, 27

Прeдлaгаетcя к прoдаже / арeнде пpоизводствeнно-cкладcкая бaзa c oтдeльно стоящим зданиeм. В данный мoмент используется как склад ГСM.

Бaза общeй плoщадью 2500 м?.
- Вид pазpeшеннoго испoльзoвaния - pазмещeние AЗС (в дейcтвитeльноcти - любoе кoммеpческоe иcпoльзовaниe).
- На бaзe пpисутствует емкостной парк под ГСМ общим объемом 200м? полностью готовый к использованию.
- Территория базы отсыпана и утромбована щебнем, спокойно заезжают 28тн бензовозы.
- Территория полностью освещается уличными светильниками.
- По всей территории установлена система видеонаблюдения.
- База огорожена забором. Въезд с ул. Ново-Садовая.

Отдельно стоящее 2х этажное здание общей площадью 270,1 м?.
- По ЕГРН - объект незавершенного строительства с готовностью 95%.
- Высокий гараж под сервис грузового автомобиля.
- На 1 этаже сделан чистовой ремонт для сотрудников (комната механика, комната охраны, комната отдыха, туалет и душевая).
- Здание отапливается собственным электрическим котлом - полностью готово к зимнему сезону.
- Подведен интернет, а также функционирует система видеонаблюдения.
- Под здание полностью разработана проектная документация (фотографии прикреплены)
- Стены утеплены поли????
- Здание (за исключением гаража) полностью остеклено, стоят двери.

Коммуникации:
Водоснабжение - скважина.
Отопление - электрическое (возможно подключить газ).
Электричество мощность 30 квт (возможно увеличение).

База расположена в границах пос. Курумоч - район транспортной развязки на Самару и Тольятти (красноглинское шоссе / М-5). Рядом 3 станции АЗС. Курумоч - оживленный поселок с разнообразной инфраструктурой (магазины, кафе, автосервис, шиномонтаж и тд).

Земля и здание в собственности у физического лица. Не является объектом залога. Приложены свежие выписки ЕГРН (от 04.06.25)

Аренда базы также возможна. Условия обговариваются индивидуально.

База, производственно-складская площадка, покупка базы, аренда базы, покупка здания, аренда здания, покупка склада, аренда склада, склад гсм, база под азс, АЗС

Продается Нежилое здание площадью 270 кв.м. , цена 25 000 000 руб.