Продажа нежилого здания, 2388 м², Октябрьский, ул. советской армии, 185

Oтдeльнo стоящeе Здaние на первoй линии ул. Сoветcкой Apмии

Пpедлагаeтcя в пpoдaжу Здание на Пеpвой линии ул. Cовeтcкoй Aрмии 185, пeрeceчениe с ул. Стаpа-Загoрa.

Плoщaдь здания 2388 кв. м., площaдь земeльногo учаcткa 600 кв.м..

Здaние сocтоит из 4х этажей, плюс мaнсаpдный этaж, плюc цокольный этaж. Площадь каждогo этaжa - 400 кв.м.

Планировка кабинетная. Выполнен ремонт во всех помещениях. Состояние здания, инженерных коммуникаций - отличное.

Установлен грузо-пассажирский лифт (от -1 до 4 этажа), раскрытие дверей лифта возможно в обе стороны.

Территория огорожена, заасфальтирована, место для разгрузки есть, отдельный въезд к месту для разгрузки - есть.

Система ОПС, приточно- вытяжная вентиляция, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ городские. Н - 3 м. В здание 5 входных групп.

Вводятся в эксплуатацию новые ЖК, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Подходит под любой вид предпринимательской деятельности.

Это географический центр Самары, это действительно удобное месторасположение, это объект доходной недвижимости, который всегда пользуется спросом у арендаторов и удобен для клиентов.

Здание монолитный каркас, планировку каждого этажа возможно сделать свободной. Фундамент заложен с запасом, возможно надстроить ещё несколько этажей. За счет наличия грузо - пассажирского лифта и двух лестничных маршей - данный объект возможно превратить в торговый центр, можно организовать крупную медицинскую компанию (Есть возможность размещения аппарата МРТ на цокольном этаже, на адресе имеется медицинская лицензия), можно организовать отель и ресторан, производство, перевод в жильё, можно воплотить в жизнь любое направление предпринимательской деятельности. Здание - УНИВЕРСАЛЬНОЕ. Площади в здании - сданы в аренду.

Стоимость продажи 180 000 000 руб. (75 000 руб./кв.м.). Торг возможен.

Без какой либо комиссии для покупателя!

Нефедов Максим

Продается Нежилое здание площадью 2388 кв.м. Самарская область, цена 180 000 000 руб.