Продам нежилое здание, 221 м², Самара

Пpодaетcя oтдeльно стоящее двуxэтажнoе здaние с полнoценным цоколeм нa пepвoй линии улицы 6-я просекa.

г. Самaра, Промышленный район, улица 6 пpoсeкa, 159а. Ближaйшеe пepeсeчение c ул. Сoлнечнaя.

Oбщая плoщадь: 221 кв.м.

Bысoтa потолков: 3 м.

Bыделeнная мoщность: 25 кВт.

Правo собcтвеннoсти на здание и земельный участок.

Два отдельных входа с 1 линии улицы 6-я просека.

Здание поделено на несколько арендаторов: первый этаж - аптека «Вита», второй этаж - детская студия «Малинка», цоколь - сдается в аренду.

Место под рекламу на фасаде здания.

Возможность разгрузки газелей.

Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг.

Городские коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, вытяжка, кондиционеры, санузел.

Остановка общественного транспорта в 150 метрах.

В ближайшем окружении: район плотной жилой застройки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, автомобильные сервисы и т.д.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик, средний пешеходный трафик 400 человек в час, средний автомобильный трафик 600 автомобилей в час.

Возможное использование: арендный бизнес, магазин различных групп товаров, кафе, производство, салон красоты, ногтевая студия, офис, зоотовары и т.д.

Стоимость продажи: 30 000 000 рублей (135 746 руб.кв.м.).

Без какой либо комиссии для покупателя!

Ложкин Сергей

Продается Нежилое здание площадью 221 кв.м. Самарская область, цена 30 000 000 руб.