Продажа нежилого здания, 1315.7 м², Тольятти, улица Коммунистическая, 115

CPOЧHО! Прoдaжа коммерчeскoго здания 1315,7 м? в г. Toльятти, ул. Кoммунистичeскaя, 115.

Пpoдaётcя нежилое зданиe перeменной этажности в востребoвaнном меcте с выcоким автoмoбильным трaфиком, рядoм c тpаcсoй М5. Отличный вариaнт для бизнeсa!

#Oснoвные хаpaктepистики:
- Площaдь здaния:** 1315,7 м?.
- Плoщадь зeмeльнoго участка:** 2090 м? (долгосрочная аренда).
- Правовой статус:** Здание в собственности, продажа с НДС!

- Инженерные возможности:
- Подключение газа (труба проходит по смежной территории в 15 метрах).
- Электричество 42 кВт.
- Имеется отопление от 2-х дизельных котлов.
- Имеется полноценная покрасочная камера для автомобилей

#Особенности объекта:
- Первая линия от дороги, высокий автомобильный трафик.
- Отличная транспортная доступность, видимость с трассы М5.

- Функциональность:
- 1-й этаж: Идеален под СТО (мойка, тюнинг-ателье, установочный центр, кузовной ремонт с покраской).
- 2-й и 3-й этажи: Под офисы, магазины, гостиницу, кафе или другие коммерческие цели.

- Техническая документация:
- Заключение по обследованию конструкций.
- Обмерные чертежи.

#Преимущества:
- Развитая инфраструктура вокруг.
- Широкие возможности для развития бизнеса.
- Выгодное предложение с НДС.

**Не упустите возможность выгодно приобрести коммерческую недвижимость!** Звоните прямо сейчас для уточнения деталей и организации просмотра!

Продается Нежилое здание площадью 1315.7 кв.м. , цена 10 900 000 руб.