Продажа нежилого здания, 1129.9 м², Самара, улица Молодогвардейская, 143

Прoдaжа уникальнoгo здaния в Ленинском рaйонe:

ЗДАHИЕ в cобственнoсти

ЗEMEЛЬHЫЙ УЧAСТОК в cобствeнности

— В настоящее врeмя - 4 этaжа в aренде
Сaмаpcкая oбласть, г.Caмaра, Лeнинcкий pайoн, ул.Мoлoдогвapдейcкая, д.143

— ПРОЕКТ  для создания  cеpвиcных  апaртаментов и ресторанного комплекса в центре  города, :

— ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ХОДИТЬ ПЕШКОМ !
По проекту :
1 этаж - ресторан, -1 этаж цоколя- зал для фитнеса и кардиотренеровок + сауны, массажные кабинеты, -2 этаж - прачечные, кухня, подсобные помещения.
2- 3 этажи - апартаменты ( по 3-4 на этаже)
4 - этаж вип-апартаменты с личной мансардой

Современное здание 4 этажа + 2 этажа цоколь и подвал,

Год постройки 2012, проектировался как ресторанный комплекс.

Общая площадь 1129,9м2

— Здание расположено на земельном участке 229,7 м2
— Площадь 1 этажа 166,7 кв.м. (в настоящее время работает кафе),
— 2 этаж 184,9 кв.м., 3 этаж 191,3 кв.м., 4 этаж 144,3 кв.м.
— Цоколь 171,3 кв.м., подвал 174,5 кв.м.
— Высота потолка 3 м, на 1м этаже - 3,75 м
— Монолитный каркас, свободная планировка
— Стены кирпичные, перекрытия железобетонные
— На 1 и 2 этаже расположены заведения общепита
— 3 и 4 этаж - отличное расположение для апартаментов или офиса
— Подвальный и цокольный этажи в предчистовой отделке
— Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с поэтажным управлением

— Есть проект лифтовой шахты, под монтаж двух лифтов
— Два входа, с улицы и со двора, пожарная лестница
— С четвёртого этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю.
— Коммуникации городские
— Выделенная мощность - 130 кВт.

Идеальное размещение отеля, ресторана, офиса компании, медицинского или торгового центра итд.
Отличный объект для инвестирования в престижном районе города.
Готовы ответить на все вопросы!

Продается Нежилое здание площадью 1129.9 кв.м. , цена 75 000 000 руб.