Продаем гостиницу, 20000 м², Зелененький

Oт сoбственника! Без кoмиссии!

Продaю 4 учаcтка земли общeй плoщaдью 20 000 м2.

Ha учаcткax нaxодится действующaя гоcтиница, частично построeннaя АЗC, магaзин АГЗC.

Boзможнoсть cтpоитeльcтвa дoпoлнительных площaдей вoзле доpoги.

Полный пакет дoкумeнтации нa объект и зeмлю.

Всe официальнo oфoрмлeнo, узаконены знаки дорожного движения,

Разрешения МВД, бордюры алюминиевые со световыми опорами, фонари.

Есть разрешение Дорнадзора и Минтранса на примыкание объекта: заезд, полоса торможения и полоса разгона!

Непосредственно заезд с автомобильной дороги общего пользования федерального значения.

Бизнес действующий, заключены долгосрочные договора с клиентами.

Окупаемость 5 лет.

Все объекты оборудованы системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией.

Частичная или полная продажа объекта.

Стоимость указана за 4 земельных участка со зданиями!

Комплекс зданий придорожного сервисного обслуживания в составе:

1. Одноэтажное здание операторской АГЗС, площадь 30,7 м? и АЗС «Бензоробот».

1.1 2-х этажное здание: кафе-гостиница площадью 369,3 м2.

Первый этаж занимает просторное кафе с залом на 37 посадочных мест, с/у, кухней, и др. тех помещениями.

Меню разнообразное, халяль, гриль, тандыр, печь русская дровяная.

Пол на 1 этаже весь теплый(мощность 2кВт) керамогранит.

Отопление электрический котел и палеты, на воду установлены фильтры очистки воды.

Второй этаж гостиничный - 6 комфортных номеров 2-3 местных.

В номерах кондиционер, с/у с душем, телевизор, кровати с ортопедическими матрасами.

Прачечная и комната горничной.

1.2. 1 этажное здание Магазин Продукты, пиво.

Площадь 70 м2

Объекты находятся на одном участке площадью 5000 м2.

2. На втором участке находится фундамент по АЗС площадью 70м2

выгребная яма, под землей бочка для воды на 60 тонн и 2 бака 100 тонн пожарный водоем.

Участок заасфальтирован.

3. На третьем участке площадью 5000 м2 находится:

3.1 Стоянка, асфальтированная с 2х этажным зданием охраны, в здании охраны имеется душ, туалет, постирочная, зона кухни для посетителей стоянки.

3.2 Капитальное здание шиномонтажа площадью 74,2 м2 В здании шиномонтажа имеется помещение под магазин автозапчастей.

3.3 Баня русская дровяная с беседкой и зоной отдыха.

4. На 4 участке находится здание гостиницы 5 этажное, на 32 номера с рестораном и SРА зоной и бассейном 21 м2 на 1 этаже.

Трансформаторная подстанция на 400 кВт на своей территории.

- Площадь 2 га, состоящая из 4 участков.

- 9 строений

- Эл. мощности 400 кВт, эл. Питание проходит под землей в пвх трубе

- Артезианская скважина, выгребная яма

- Юридически чистая, без обременений

- Есть проект под возведение складов от 500 до 9 000 м 2

- Владеем данным объектом более 8 лет.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр М.

Продается Гостиница площадью 20000 кв.м. Самарская область, цена 130 000 000 руб.