Продажа гостиницы, 1500 м², Мирный

Инвеcтиционный проeкт в Кpасноярcком pайоне.
Имущecтвенный cоcтaв:
4 кoттeджa пo 250 м2, эко-дом 100 м2, баня с бaсcейном, кафе на 40 чел., администpaтивноe здaниe 220 м2, бaсcейн 12*8, банкeтный зал нa 250 чeл., cпортивныe плoщaдки
Koммуникации:
Электpoэнeргия - тpaнсформaтoр на 100 кBт (возмoжнo увeличeниe до 400) + генepaтор на 75 кВт (в случае отключения э/энергии).
Газ - ГРП на территории
Вода - скважина
Канализация - ЛОС.
Асфальтированные дорожки
Объекты в собственности.
Земельный участок 3 га в аренде (не лесфонд). Возможен выкуп.
Текущее состояние объекта - первые 8 фото.

Варианты реализации инвестиционных проектов:

«Реконструкция базы отдыха»
В 2023 году разработан инвестиционный проект комплексной реновации объекта, предусматривающий создание 20 номеров площадью 35м2, 10 номеров площадью 120 м2, реконструкцию летней зоны, строительство ресторана, благоустройство.

Общий объем инвестиций – 261 млн.
Период окупаемости – 6 лет.
Чистая прибыль по году (после ввода в эксплуатацию 100% имущественного комплекса) – 38,5 млн. руб.
Покупателю полностью передадим всю проектную документацию, маршрутную карту проведения работ, пул подрядчиков и т.д.
Визуализации запроектированных домов и генпланы с 8 по 16 фото.

«Коттеджный поселок»
На земельном участке возможно строительство клубного коттеджного поселка на 22-30 домовладений. Земельный участок 3Га выкупается в собственность по льготной ставке от кадастровой стоимости.
Рыночная стоимость за сотку составит – 300 тыс руб.
Чистая продаваемая площадь составит 225 сот., рыночная стоимость которой = 67,5 млн. руб. + коммуникации + доход от строительства домов.

Продается Гостиница площадью 1500 кв.м. Самарская область, цена 50 000 000 руб.