Продаю гараж, 76 м²

За объект уже внесли аванс
Номер объекта: 539520. Мечтаете о собственном бизнесе или надежном вложении капитала? Продается экономичный вариант - четыре гаража общей площадью 76 кв. м, каждый примерно по 19 кв.м, на территории ГСК. Эта недвижимость требует ремонта и очистки, но сейчас это ваша возможность получить ликвидный актив по привлекательной цене. Перед вами не просто место для машины, а полноценный коммерческий потенциал с минимальным порогом входа.

Внутри каждого помещения уже выполнены базовые инженерные решения: проведен свет, оборудованы смотровые ямы, что делает боксы готовой площадкой для организации небольшой станции технического обслуживания. Вам не придется тратить время и бюджет на устройство фундамента или подключение электричества с нуля — основные коммуникации уже есть. Безусловным плюсом являются и отличные подъездные пути: грузовой и легковой транспорт сможет беспрепятственно заезжать и маневрировать даже в часы пик.

Данный лот — это именно тот случай, когда низкая цена покупки не означает компромиссов с транспортной доступностью. Местоположение объекта формирует устойчивый поток клиентов, ведь рядом расположены ключевые социальные объекты, генерирующие трафик.

Если рассматривать этот гараж как инвестиционный инструмент, то цифры говорят сами за себя: вы покупаете квадратные метры по цене значительно ниже рыночной благодаря необходимости косметического ремонта. После приведения в порядок и очистки пространства стоимость объекта может вырасти кратно.

Рынок недвижимости сегодня перенасыщен квартирами и офисами, но предложений готовых производственно-складских площадей с готовыми въездами и ямами не хватает. Ваше вложение в 76 квадратных метров — это не покупка воздуха, а приобретение реального функционального пространства. Вы сможете либо организовать здесь собственный автосервис, используя приезжающих клиентов от соседних социальных маяков, либо сдавать готовый бокс в аренду, получая пассивный доход.

Помните главное: сейчас требуется ремонт, и именно этот факт позволяет вам получить объект по цене значительно ниже рыночной. Минимальные вложения в чистку стен, замену проводки или покраску ворот обернутся максимальным ростом капитализации. Есть возможность приобрести сразу несколько боксов, чтобы создать полноценные боксы для СТО или мастерские, а условия ГСК предполагают удобное партнерство с соседними владельцами. За окном прекрасная инфраструктура и люди, которые ищут качественные услуги рядом с домом.