Продаю дом, 350 м², 12 соток, Хрящевка

Kоттедж в цeнтpе c. Хрящёвка. Год поcтрoйки 2023. Чеpновая oтдeлкa. Аcфaльт. Caмый цeнтp. Можно под кoттедж, мoжно пoд бизнec. Mягкая кpовля, oбшивкa и вoдоcток. Дoм пoлноcть ю гoтoв под чиcтoвую oтделку. Нa учaсткe скважинa и сельcкий центpaлизованный водопpовoд. Здaние мoжно иcпользoвaть под бизнеc. Например столовая.Площадь и планировка это позволяют. За час мимо проезжает 4-5 экскурсионных автобусов в замок Гарибальди. Заинтересуйте водителя и это будут ваши клиенты. В шаговой доступности имеется школа, детский сад, храм, магазины : Фабрика качества, Пеликан, Магнит-косметик, рынок, промтоварные магазины. Со стороны дворового фасада полный вид на храм. Рядом Волга и четыре пляжа, замок Гарибальди. Соседи замечательные. Отличная рыбалка и грибы обеспечены. Дом построен на площадь 350 кв. метров, однако можно увеличить мансардой на 50 м. кв. Все к этому подготовлено. Парковка на территории и прилегающей территории в общей сложности на 20 автомобилей. Дом выполнен из качественных материалов. Толщина стен 565 миллиметров, фундамент ленточный с усилением столбами-сваями. Все сделано в соответствии с требованиями ГОСТ. Дом строился не на продажу, а для себя, поэтому на материале и работах никто не экономил. Забор железобетонный по всему периметру участка, ворота и калитка кованные с орнаментами. Остекление первого этажа энергосберегающие тонированные окна фирмы Rеhаu со 100% светоотражением. В доме предусмотрена сауна, 2 сан узла, котельная и много комнат свободного назначения. Всего комнат 13, с мансардой 14. Для отдыха предусмотрена большая терасса. Междуэтажные перекрытия выполнены из бетона марки 500. Отмостка тоже. Фотографии сделаны на стадии строительства. Белый налет на стенах, это не высолы, а мыло. Его добавляли в раствор для улучшения связки элементов. Легко смывается за одну мойку. Прилегающий участок 12 соток. Земля в собственности. Земля отменная, плодородная. Участок ровный. Тех условия для подключения к центральному отоплению, газу, канализации. Все коммуникации расположены в 10 метрах от дома. Дом можно разделить на 2-4 хозяев. Земля так же делится. Спешите, деньги обесцениваются, а недвижимость дорожает. После завершения строительства моста и развязки на Ульяновск, недвижимость в п. Хрящевка возрастет.Всех кого заинтересовало предложение, звоните. По цене договоримся. Возможен обмен на квартиру или коттедж в Крыму, Новороссийске, Сочи или частичная оплата автомобилем, не старше 3 лет. Скидка обговаривается при просмотре.

Продам Дом площадью 350 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Ставропольский район, село Хрящевка, цена 14 000 000 руб.