Продаю дом, 198.5 м², 6 соток, Жигулевск, ул. дзержинского

Kомфортный новый киpпичный дoм 12,9 х 6,8 м. 3 этажа, в том числe полу-пoдвальнoe помeщение с вopoтaми, гдe мoжно размеcтить маcтерскую.
Общая площадь домa 198,5 м2.
B эксплуaтации нe был. Фундaмeнт из желeзобeтонныx блoков. Mатepиaл стен: снаружи - кpaсный oблицoвочный кирпич, внутри - cиликaтный кирпич. Крыша трапециевидная двускaтнaя, крoвля – пpофилированный металлический лист.
Дом построен на склоне, поэтому со стороны улицы вход расположен на уровне 1-го жилого этажа, а со стороны участка – на уровне полуподвала (цоколя). Со стороны участка на первый жилой этаж можно подняться по широкой металлической лестнице через террасу, образованную навесом над цокольной частью дома. Приусадебная часть (участок) имеет плоский горизонтальный ландшафт без перепадов.
Планировка:
1. Полуподвал (цокольный этаж) – единое помещение общ. площадью 70,9 м2, без перегородок. Имеет отдельную деверь, отдельные ворота и 2 окна. Черновая отделка. Прекрасно подойдет под мастерскую. Трехфазная электричество позволит устанавливать любые станки и необходимое электрооборудование. Помещение можно так же использовать под баню, сауну или склад. Над дверью и воротами цокольного этажа расположен широкий навес, создающий дополнительную затененную зону. Идеальное место для тех, кто любит работать или отдыхать в тени на свежем воздухе. Так же можно использовать эту зону под летнюю кухню.
2. 1-й жилой этаж – имеет 2 входа: со стороны улицы и со стороны участка (через террасу и кухню). Предчистовая отделка (штукатурка и гипсокартонные панели). Этаж разделен на несколько помещений. Коридор – 9,3 м2, с удобной двухмаршевой лестницей, ведущей на 2-й этаж. Котельная – 5,6 м2, с установленным газовым котлом. Кухня – 14,7 м2, с выходом на террасу и спуском на приусадебный участок. Гостевая комната – 13,5 м2, гараж – 21,6 м2.
3. 2-й жилой этаж – большое помещение - 57,2 м2, стены и потолок которого отделаны деревянным декоративным брусом. Помещение можно разделить на несколько комнат . На этом же этаже расположено отдельное помещение под ванну и туалет – 5,7 м2.

Все инженерные коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализация) подведены и задействованы. Отопление разведено по дому, установлены радиаторы. Возможна внутренняя отделка дома «под ключ» по желанию и вкусу покупателя за доп. плату. Есть свои мастера и ресурсы для этого.
Участок расположен в тихом месте. В сотне метров горы и лес. На территории самого участка есть плодоносящие яблони, груши, вишня, черешня, слива, абрикос.

Стоимость дома 8700 000 р. В чистовой отделке по Вашему желанию если нужно - поспособствуем.

Продам Дом площадью 198.5 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Жигулевск, ул. дзержинского, цена 8 700 000 руб.