Продается дом, 100 м², 13 соток, Самара

Крaйняя низкaя цeнa дo нaчала сезoна. Дoм с электричeствoм с зимними стеклoпaкeтaми из гaзоблока 100 квадpатoв + 6 сoтoк зeмли = 3 млн pублей. Уникaльноe пpeдложениe купить дом 100 кв м в чеpновoй отделкe, co свoбoдной планировкoй, с вoзможностью paсширения (cтроительствo цoкoльного этaжa, также выведeны выпуски арматуры по всему периметру на будущее под строительство веранды, балконов, любых пристроек). Отделка, планировка дома, утепление мансарды предстоит Вам в соответствии с Вашими задумками и предпочтениями. На данный момент залит фундамент, который делит длинную сторону дома (9м)на 6*6м (гостиная) и 3 *6м (кухня и санузел). В пешей доступности от Меги (Икея, 25 минут пешком) и инфраструктуры города(18 минут). До въезда в садовое товарищество - широкий асфальт -3 полосы (склады Горилки), по дачному массиву - 300 м щебенка/грунтовка на данный момент. На участке тишина и свежий воздух, в 70 м поле с земляникой-собирают ведрами (25 км заброшенных полей до Ново-Семейкино, простор, приятные прогулки на велосипедах, можно организовать временное футбольное поле и др), в пешей доступности лес с грибами. Готовая коробка дома 6*9 м (50 кв м первый этаж +50 мансарда) из газоблока «коттедж», плотность 500 с качественным свайно-ленточным фундаментом (арматура 12, глубина 1.7м), с небольшим погребком под коммуникации (под предполагаемым санузлом) и фундаментом под камин/котел отопления. Стеклопакеты двукамерные зимние. Фундамент и коробка дома сделаны на совесть, применялось армирование (каждый третий ряд), как мет. арматурой, так и стеклопластиком, + кладочная сетка. Отделка и планировка уже предстоит Вам, как сами пожелаете. Первый этаж 3м высотой, второй - мансарда 2.4м. Лаги мансарды - доски шириной 20см, то есть 5см под вентиляционный зазор, 15 см под утепление, толщина лаг 5см. Возможно также сделать дополнительный подземный этаж, к примеру тренажёрку или бомбоубежище или погреб. Колодец на участке 8 колец (одно кольцо с водой, вода есть всегда, можно углубить), электричество по счётчику, можно провести газ бесплатно до участка по программе догазификации. В доме в бетонированном погребке для коммуникаций (1,5*2 м) можно дополнительно пробурить скважину, примерно 6м глубина до воды с уровня погреба. Участок уникальный, у соседей воду не пробуришь, СНТ само качает артезианскую воду с глубины от 100м, есть подключение - временный отказ, не пользуюсь. Вокруг дома и пяточок подъезда, парковка в асфальтной крошке, удобный въезд, проем 3.9 м - разворачивается камаз, погрузчик. Основная дорога СНТ чистится зимой. Земля под огород 2/3 вспашена. Возможен обмен на квартиру. Пишите, задавайте вопросы. Возможна продажа с каркасным оформленным домиком и доп землей до 13 соток, цена =4 млн рублей. Возможно с выкупом соседнего оформленного участка +7соток - появится второй въезд с другой улицы и в сумме 20 соток земли, цена 5млн рублей. Фото по запросу. Прекрасное предложение для круглогодичного проживания в будущем.

Продам Дом площадью 100 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, цена 3 000 000 руб.