Продается дом, 659 м², 20.3 сотки, Приморский, ул. энтузиастов, 14

Пpoдaетcя жилoй дoм для бoльшой семьи в поcелкe Примoрский, Зaпадный маccив.

Caмaя вocтребованнaя и рeдко продаваемая локaция в Пoдстeпкинском нaпpавлении.

Мeстo ocобеннo цeнитcя за максимaльную близoсть к горoду c одной стopoны и близoсть к Волгe, c дpугoй.

Удaлeннoсть от гoрода, до ул. Спортивной и Московского проспекта - 10 минут на машине.

Дом расположен в 300 метрах от берега Куйбышевского водохранилища.

Общие характеристики домовладения:

Год постройки - 2016 г.
Площадь дома: 659 кв.м.

Площадь земельного участка - 2 030 кв.м.

2 этажа наземных, цокольный этаж, обустроенный чердак (обустроенный кинотеатр). Дизайнерский богатый ремонт в классическом стиле с мебелью и инженерным оборудованием.

На участке: жилой дом, беседка, открытый бассейн, гараж + хоз блок. Благоустроенная территория с насаждениями, ландшафтный дизайн.

Конструктив дома:

— фундамент: монолитная подушка, сборно-ленточный фундамент из блоков ФБС, утеплен и гидроизолирован, сделан декоративный фасад;

— стены: кирпич, толщина 41 см., утеплитель 100 мм., мокрая штукатурка;

— межэтажные перекрытия: бетонные плиты;

— конструкция дома на каждом этаже по периметру укреплена армирующим поясом;

— теплая крыша;

— кровля выполнена мягкой черепицей (нет шума от дождя и ветра) - “мягкая кровля”, утеплены карнизные свесы для сохранения тепла и снижения шума с улицы, ветроизоляции.

Инженерные и технологические решения:

— газовое отопление - применены тепловые водяные и электрические полы, радиаторы отопления;

— имеется резервный электрический котел на случай отключения газа;

— дополнительный бойлер нагрева горячей воды;

— системы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание;

— дом оснащен современными системами безопасности;

— дом полностью кондиционирован.

Коммуникации:

— магистральная газификация;

— электричество 15 кВт;

— вода (индивидуальная скважина 42 м);

— канализация: двойной колодец с переливом.

Внутренняя отделка:

Ремонт сделан по единому дизайн-проекту, в классическом стиле, дорогостоящими и качественными материалами, такими, например, как беленый дуб, импортная керамическая плитка и керамогранит, современная дорогостоящая фурнитура.

Установлены кондиционеры

Дом полностью мебелирован и способен удовлетворить все повседневные потребности будущих владельцев.

Расположение помещений (дополнительно смотрите визуализацию на 3д планировке):

Цокольный этаж (подвал):

— спорт зал - 44 м2;

— солярий - 16 м2;

— постирочная зона- 15 м2;

— винный погреб - 11 м2;

— котельная с инженерным оборудованием - 8 м2;

— сауна - 4 м2 и комната отдыха - 7 м2;

— санузел - 4 м2.

Первый этаж:

— кухня-столовая - 58 м2;

— приемная с камином - 29 м2;

— спальня - 16 м2;

— гардеробная - 9 м2;

— санузел - 12 м2;

— теплая терраса- 27 м2;

— теплый гараж на 2 авто - 64 м2.

Второй этаж:

— кабинет - 28 м2;

— мастер-спальня - 28 м2 с сан.узлом - 12 м2;

— детская комната - 28 м2;

— детская комната - 21 м2;

— гардеробная - 13 м2;

— санузел - 11 м2;

— открытый балкон - 6 м2.

Третий этаж (мансарда):

— кинотеатр - 30 м2.

Имеется теплый гараж на 2 авто в доме, и теплый гараж на 2 авто в хоз блоке.

Один собственник, прост в оформлении, подходит под ипотеку.

Звоните, такие дома появляются на продаже редко!

Продам Дом площадью 659 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Ставропольский район, поселок Приморский, ул. энтузиастов, 14, цена 39 900 000 руб.