Продается коттедж, 284 м², 6 соток, Самара

80т/нoвM? Уcaдьбa Лec Oкна в пол Лестницa-бук Штоpы висят Гaзoн paстет Дивaны Спaльный гapнитуp Kухня+техника Зaхoди Живи
Без мебели-Миллион минус Можeм пeрecтaвить в другoй гoтовый уже в 50ти метрax, дом. Цвeт cтен мoжем измeнить для Baс. Птицы пoют, сoстoятeльны соседи живут постoяннo. Этaжи оба выcокиe-3м полнoценные, нe мaнcардные. Панорамные окна в гостинной, отдельной кухне-столовой и в одной из ЧЕТЫРЕХ спальных комнат. Новая асфальтированная дорога, не сквозная, с бордюрным камнем и клумбой. Все коммуникации официально оформлены и действуют. Ни каки «НО!», Все исключительно ПРЕВОСХОДНО!
Теплые стены-это дышащие натуральные материалы-КЕРАКАМ+базальт- это современный, модный, глиняный кирпич и твердый, «каменный» минеральный утеплитель. Все «как для себя любимого», ни какого пенопласта и керамзито или пеноблоков. Отопление Газ Теплый водяной пол, 2х контурный газовый котел и сантехника со смесителями, 100%готовность для комфортного проживания СЕЙЧАС, а дисконт обсудим.
Кухонный гарнитур и встроенная стенка в прихожей может быть демонтированы, как и два стильных дивана, один в гостинной с панорамной дверью на веранду, второй в детской спальной комнате. Веранда с добротной садовой мебелью. Наличие мебели обсуждается полностью или частично. Готов похожий дом в 50 метрах и всё можем переставить туда.
Отличия от домов других застройщиков-это высокие этажи, 2ой полноценный-это не мансарда и дорогой вариант наружного утепления каменной ватой по керамическому блоку, стильная буковая лестница и лес за панорамными окнами, а стоимость меньше 80 !тысяч за кв.м. НОВОЙ усадьбы.
Впечатляющий вид через панорамные широкие окна на многолетний растущий газон и деревья, где тишину «нарушают» только лесные птицы. Культурные соседи живут постоянно. Приятные отношения сохранили с каждым клиентом. Хорошие отзывы можно услышать от них, так ка все своими новыми домами довольны и мы продолжаем помогать хозяевам воплощать желаемое, уже на их территории и что не маловажно, по низким расценкам.
Крытые и веранда дома, и парковка 62 М?, размером с детский автодром, она же шикарная зона барбекю или детская, или спортивная площадка, с 2мя автоматическими воротами, которые могут стать, для детей, «футбольными».
Полноценные потолки высотой 3 метра. Одностороння тупиковая улица. Асфальт перед каждым домом. Коммуникации все официальные и действуют.
Кухонного гарнитура не будет в следующем построенном коттедже (уже заканчивается отделка сейчас), но можем включить его в стоимость при задатке именно сейчас.Так бывает. Вам будет приятно, нам легче строить. Скидка может быть предложена лишь для ПЕРВОГО покупателя любого из этой НОВОЙ пары, строящихся тут, домов. За тем, стоимость другого вырастет на размер скидки первого.
Коттедж построен в 250 м от ЖСК Горелый Хутор, из популярного глиняного блока (ни каких пено - газо или керамзито бетонных блоков), а при наружной отделке фасада использован более дорогой утеплитель «каменная вата» (ни какого пенополистирола), как для себя, без популярного удешевления. Такое сочетание материалов, наряду с полноценным потолком 2го этажа, встречается, мягко говоря, не часто.
Назначение - «Жилой Дом», его S=222м.кв с 4мя спальнями и теплым гаражом, это без веранды и парковки. Всё вместе 284 метра, с учетом парковки накрытой капитальной крышей и веранды.
Красивая, современная, практически неубиваемая буковая лестница на железо бетонном основании, не заскрипит и очень износостойкие ступени, перила и ограждения-важное сочетание. Отопление газовое и теплые полы под керамогранитом по всему дму. Коттедж с дизайнерским ремонтом и полным набором действующих коммуникаций. Помимо большого теплого гаража есть огромная парковка с брусчаткой, двумя автоматическими воротами и крышей, такой же как и на самом доме.
Коттеджный массив, окружен реальным лесом, а не далеко расположен жилой массив Новая Самара с его школами, детскими садами, магазинами ресторанами и поликлиникой. Удобный подъезд как со стороны Московского шоссе, так и с Красноглинского шоссе, и там и там съезд под указатель «ЖСК Горелый Хутор». 10 минут от Самолета Ил-2 на поляне Фрунзе.
Отличная питьевая вода, свежайший лесной воздух, деревья и новая? дорога с клумбой и бордюрным камнем, сразу за воротами, а за ней только деревья. Тишина. Соседи состоятельные и живут постоянно, но их дома расположены один с тыла, второй со стороны гаража и парковки и их окна не мешают. Расстояние велико между соседними домами и между ними расположены одноэтажные капитальные соседские бани.
Оценка для банка и одобрение опеки (при необходимости) проходят легко.
Ипотека и материнский капитал принимаются. До Нового Года можем сделать любую корректировку по цвету интерьера по желанию или скидку на ее размер.
Участок огорожен капитальным забором, а парковка и дорожки в красивой брусчатке.
Есть всё необходимое - городские газ и электричество, водоснабжение поселковое, а канализация местная, но об этом вам вспоминать, скорее всего, не придется. Все продумано, вплоть до «проходных» электрических выключателей, выводов воды для полива в разные места.
Популярный проект и плюс к готовому, ещё ЕСТЬ СТРОЯЩИЙСЯ, похожий дом Горелый Хутор №14 готов будет через 60 дней. Но его участок чуть меньше. Новогодние праздники в теплом меблированном собственном доме у леса, усадебного типа-что может быть лучше?! Его гостиная вообще ОГРОМНАЯ и через арку сообщается со столовой.
ВСЕ дома с 4мя спальными комнатами. Хотя и участок чуть меньше, чем у готового, но можно учесть, на этапе отделки, пожелания по цвету и прочие нюансы и элементы разводки электричества и воды, например, для кухни, где будет мойка или остров.
Дома с полноценным 2м этажом, в такой же полной готовности. «Теплый» водяной пол покрыт керамогранитом. Стены нежилых комнат покрашены, жилых комнат, покрыты обоями, на полу паркет. стены и пол гаража, бани, веранды и обеих ванных комнат покрыты плиткой и керамогранитом.В доме с тёплыми полами, сан.узлы так же мебелированные как и весь дом, где есть весь необходимый комплект: гостинная, отдельная столовая, три спальные комнаты с собственными гардеробными и кабинет на 1м этаже или это ЧЕТВЕРТАЯ (гостевая) спальня.
За красивым забором отмостка, дорожки, парковка в двухцветной брусчатке, теплый гараж с двумя автоматическими воротами. Новая полная чистовая отделка с установкой сан.техники,.
На 8 минут дальше 9й просеки, а лес такой же как и в Студеном Овраге или Малой Царевщине. Два независимых въезда с Московского и Красноглинского шоссе (через Ново Садовую и Демократическую улицы).
250м от въезда в КП Горелый Хутор со стороны Ясной Поляны. Рядом СДТ Хуторок, СДТ Сорокины Хутора, Альпийская деревня, КП Березовая Алея и Озерки, Красный Пахарь и Дубовый Гай.
На просмотр лучше договорится по телефону, если не дозвонились пишите телефон в сообщении, я перезвоню. В сообщениях сложно синхронизировать серьёзную встречу.
С уважением Ринат Рашидович.

Продам Коттедж площадью 284 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, цена 23 100 000 руб.