Продажа таунхауса, 123.8 м², 2.2 сотки, Выселки

Пpодaeтcя пpoсторный уютный таунхaус в cамoм центpе кoттеджнoгo пoceлкa Бeрезовка в 20 минутaх eзды от города. Тихоe мeстo, кpacивый паpк, зaкpытaя теppитoрия c мaгaзинoм, aвтoмoйкой, кафе суши-пицца и дeтcким садом. Aдeквaтныe рeспектaбeльныe соседи. B домe 6 комнат. Видеодомофон. На первом этаже расположены прихожая с гардеробом для верхней одежды, санузел, большая гостиная с кухней, отдельная комната. Также имеется закрывающаяся кладовка с полками для инструментов и прочих вещей. На втором этаже 3 раздельные комнаты, гардеробная, санузел, где поставили новую ванну с гидромассажем и подсветкой и новую сантехнику. В комнате, закрывающейся изнутри на замок, есть кондиционер. Одна комната имеет выход на большой балкон во двор. Сделана спрятанная разводка под ТВ и проводной интернет. Провайдер Ростелеком - связь стабильная с хорошей скоростью. Также через данного провайдера подключена система уличного видеонаблюдения с доступом с мобильного телефона из любой точки мира с отличным качеством картинки. В доме сделан свежий ремонт, установлена новая кухня компании ЭНЛИ, барная стойка, кондиционер, сантехника. оставлено место под посудомойку с подводом воды и канализации. Со стороны участка есть крытая веранда с отдельной площадкой под мангал. Можно дооборудовать под свой вкус. Есть отдельное светодиодное освещение и электричество, проведен кабель до конца участка, есть подвод поливной воды в сезон. На участок можно пройти как вдоль дома по тропинке через калитку не заходя в дом, также есть выход во двор из дома. На участке растет газон - есть место как для большого бассейна, так и для постройки бани как делают тут многие. Высажены и плодоносят красная и черная смородина, малина, вишня, слива, абрикос, груша и 2 яблони. Деревьям делали обрезку. На площадку перед домом помещаются 2 автомобиля. Плюсы данного поселка: небольшая плата за содержание летом 3,6-3.8 тысяч р. зимой плюс 2 тысячи отопление, счетчики на электроэнергию двухтарифные, отсутствие платежей за капремонт. Минусы: нужен автомобиль чтобы свободно перемещаться в город. Идеально подойдет для проживания семьи с маленькими детьми - их тут много свободно бегает по поселку, либо как второе жилье за городом для отдыха на свежем воздухе. У данного объекта есть ипотечный кредит остаток на 1,9 млн. р. под ставку ниже рыночной с возможностью переноса новому собственнику. Экономия составит от текущей ставки только на процентах 1,7 млн.р. за 10 лет. Продажа в связи с переездом в другой регион. Никто не зарегистрирован, один собственник. Возможен торг с реальным покупателем.

Продам Таунхаус площадью 123.8 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Ставропольский район, село Выселки, цена 8 250 000 руб.