Продам коттедж, 564 м², 9 соток, Самара

Пpодaётся кoттeдж-зaмoк с двумя башнями, в 5 уровняx на 8-й пpосеке. Очeнь мoщный фундамeнт, cтeны в 3 киpпичa. Oбе башни и купольная кpыша имеют мeдную чеpепицу, в ручную сделаную по уникальнoй тeхнологии, извeстным мaстeрoм пo индивидуальнoму заказу. Дом имеeт oчeнь удобную лoкацию, в 200 метрax от ул.Солнечная, в экoлогически чиcтом, тихом, уютнoм и райском мecте, в окружении множества зелёных насаждений! В 300 метрах детский сад и общеобразовательная школа, супермаркеты, аптеки, храм Кирилла и Мефодия, рынки, медцентры, остановки общественного транспорта. Очень развитая инфраструктура района. Общая площадь дома 564 метра. Участок 9 соток в собственности.
1 этаж: гостинная 27м? с эркером, имеется дровяной камин, отделанный натуральным камнем Змеевик; комната 16м?; кухня 27м?, санузел 12м?, прихожая и большой холл буквой «Г».
2 этаж: две детские комнаты, спальня, санузел, холл буквой «Г», со встроенным шкафом-купе, закрытая двойными стеклопакетами террасса, площадью 50м? с 12-ю французскими балкончиками, лоджия.
3 этаж: Мансарда с эркером (спортивные тренажёры, детский спортивный комплекс), имеется отдельная комната с окнами.
Чердак с окном-стеклопакетом, можно переделать в жилую комнату, или бильярдную
Цокольный этаж: две кладовки с полками для хранения, банный комплекс ( сауна, дровяная печь из натурального камня «Змеевик», душевая, зона отдыха с бассейном), котельная. Котёл заменён в августе 2022г.
Газ магистральный. Холодная вода и канализация-городские, горячая вода, отопление и тёплые полы от автономных котлов. В прихожей, холле и крыльце полы электрические.
Во второй половине дома, есть большая мастерская, под ней гараж, со смотровой ямой, в цокольном этаже кладовые. При желании, хозяйственные помещения и гараж, можно переделать в жилые. Отопление можно отключать, в целях экономии, т.к. температура зимой комфортная. На территории две беседки, барбекю, теплица, два искусственных водоёма, мостик, вековой дуб, берёза, рябины, липа, туи, голубые ели, можжевельник, магнолия, гортензии, розы, хоста, обычный и скалистый папоротник, ландыши, тюльпаны, пионы, багульнник, яблони, груша и др. Кусты орешника и грецкий орех прорастают сами, т.к. плоды разносят белки. Энергетика пространства очень хорошая, на территории много белок, к водоёму каждый год прилетает пара уток, дятел, и другие красивые птицы. Во дворе имеются парковочные места для 3-4 авто. Под крыльцом оборудовано место под сторожевую собаку, к нему имеется кованое красивое ограждение. У дома 4-х метровый каменный забор и двойные автоматические ворота, может заезжать высокий транспорт. Платежи минимальные, дешевле, чем в квартире, а преимуществ гараздо больше! Запас дубовых дров для бани и камина хватит на всю зиму. Прозрачная история дома. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Собственность с 2014 года. Ипотека подходит.
Цена 49,99 млн.руб. Разумный торг при осмотре!

Продам Коттедж площадью 564 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, цена 49 990 000 руб.