Продажа дома, 284 м², 6 соток, Самара

ЗАХОДИ и ЖИBИ шторы BИСЯТ газон РAСTЕT мeбeль CТОИT тexникa PAБOТАЕТ лиcтва ШУМИT птицы ПОЮT соседи ЖИВУТ аcфaльт ЛЕЖИТ кoммуникaции ДEЙCTВУЮТ диcкoнт ЖДЕT возмoжнo Вaс или кухонный гарнитуp в подapок.
Шикарная уcадьба c пaнoрaмными окнами у леса нa жилoй однoсторонней и не сквозной улице в КП - наверное, лучшее место для загородного проживания в Красноглинском районе г.Самары. Отопление газовое и теплые полы под керамогранитом по всему полу. Дом с дизайнерским ремонтом и всеми действующими коммуникациями. Помимо большого теплого гаража есть огромная парковка с брусчаткой, двумя автоматическими воротами и крышей, такой же как и на самом доме. Мебелированный НОВЫЙ в Самаре стоит меньше 85 т.р./метр кв!
Коттеджный массив, окружен реальным лесом, а не далеко расположен жилой массив Новая Самара с его школами, детскими садами, магазинами ресторанами. Удобный подъезд как со стороны Московского шоссе, так и с Красноглинского шоссе, и там и там съезд под указатель ЖСК Горелый Хутор.
С видом на лес, где «шумят» лесные птицы, 2х этажный коттедж с красивым утепленным, снаружи, фасадом. По Московскому или Красноглинскому шоссе 10 минут от Самолета Ил-2 на поляне Фрунзе. Евроремонт, мебель и техника новые. Панорамное остекление и высота потолков-3м оба этажа.
59 м.кв это только площадь веранды и крытой парковки у дома, размером с детский автодром, она же шикарная зона барбекю или детская, или спортивная площадка, с 2мя автоматическими воротами, которые могут стать на время игры «футбольными». Назначение - «Жилой Дом», его S=225 м.кв с теплым гаражом, это без веранды и парковки. Всё вместе 284 метра с учетом парковки накрытой капитальной крышей и веранды. Отличная питьевая вода, свежайший лесной воздух и новая? асфальтированная дорога с клумбой и бордюрным камнем, сразу за воротами, а за ней только лес. Соседи состоятельные живут постоянно, но их дом расположен один с тыла, второй со стороны гаража и парковки и их окна не мешают. Расстояние велико между соседними домами и между ними расположены одноэтажные капитальные соседские бани.
Оценка для банка и одобрение опеки (при необходимости) проходят легко.
Ипотека и материнский капитал принимаются. Красивая современная лестница на железо бетонном основании, не заскрипит, пролеты, перила и ограждения-износостойкий бук.
Коттедж мебелированный, с отличным дизайнерским ремонтом, в черте Самары, с большими окнами в реальный лес. Построен из КЕРАМИЧЕСКОГО кирпича «КЕРАКАМ»-дышащий, современный материал (ни какого пено или газо-бетона) в 250 м от ЖСК Горелый Хутор.
Новая полная чистовая отделка с установкой сан.техники, мебели, встраиваемой и др.бытовой техники.
Кадастровый № 63:01:0331003:1808
В доме с тёплыми полами, сан.узлы так же мебелированные как и весь дом, где есть весь необходимый комплект: гостинная, отдельная столовая, три спальные комнаты с собственными гардеробными и кабинет на 1м этаже или это ЧЕТВЕРТАЯ (гостевая) спальная.
Участок огорожен капитальным забором, а парковка и дорожки в красивой брусчатке.
Есть всё необходимое - городские газ и электричество, водоснабжение поселковое, а канализация местная, но об этом вам вспоминать, скорее всего, не придется. Все продумано, вплоть до «проходных» электрических выключателей, выводов воды для полива в разные места.
Не далеко начинается строительство похожего дома с другой планировкой скорее всего дороже, но чуть меньше.
Скидка может быть предложена лишь для ПЕРВОГО покупателя любого из этих домов. За тем, стоимость второго вырастет к предыдущей цене.
Дома с полноценным 2м этажом, в такой же полной готовности. «Теплый» водяной пол покрыт керамогранитом. Стены нежилых комнат покрашены, жилых комнат, покрыты обоями, на полу паркет. стены и пол гаража, бани, веранды и обеих ванных комнат покрыты плиткой и керамогранитом.
За красивым забором отмостка, дорожки, парковка в двухцветной брусчатке, теплый гараж с двумя автоматическими воротами.
На 8 минут дальше 9й просеки, а лес такой же как и в Студеном Овраге или Малой Царевщине. Два независимых въезда с Московского и Красноглинского шоссе (через Ново Садовую и Демократическую улицы).
250м от въезда в КП Горелый Хутор со стороны Ясной Поляны. Рядом СДТ Хуторок, СДТ Сорокины Хутора, Альпийская деревня, КП Березовая Алея и Озерки, Красный Пахарь и Дубовый Гай.
На просмотр лучше по телефону, если не дозвонились пишите телефон в сообщении, я перезвоню. В сообщениях сложно синхронизировать серьёзную встречу.
С уважением Ринат Рашидович.

Продам Дом площадью 284 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, цена 19 700 000 руб.